Kuwait Court of Cassation principle number 2162
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The purchaser of real property under an unregistered contract. An ordinary creditor in respect of the personal obligations owed by the seller under the contract, even if a judgment declaring its validity and enforceability has been rendered. What is decisive for transferring ownership is registration of the judgment or the contract.
Arabic original
مشترى العقار بعقد غير مسجل. دائن عادي بالالتزامات الشخصية المترتبة في ذمة البائع من العقد ولو صدر حكم بصحته ونفاذه. المعول عليه في نقل الملكية هو تسجيل الحكم أو العقد.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٢٤/١٩٨١ تجاري جلسة ٢٠/٥/١٩٨١ مج القسم الأول - المجلد الأول ص ٤٦٧)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 403. PDF pages: 403.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- ملكية المبيع. طبقاً لأحكام مجلة الأحكام العدلية. انتقالها بمجرد العقد. تسجيل الحقوق العينية العقارية التبعية و…
- الحكم الصادر من محكمة الأحوال الشخصية بتصحيح خطأ مادي في عقد هبة مسجل. إنسحاب أثره إلى تاريخ تسجيل الهبة. عدم …
- قرار تخصيص السكن الحكومي للمورث لا تنتقل به الملكية. وجوب تسجيل البيع الصادر به من الدولة.…
- نقل الملكية لمشتري العقار في ظل قانون التسجيل العقاري ٥ لسنة ١٩٥٩. تراخيه إلى تاريخ التسجيل خلافاً لسائر آثار …
- المحررات التي تقبل لإثبات أصل الملكية. تحديدها في المادة ١٤ من قانون التسجيل العقاري. لا ينال من سلطة المحاكم …
- عقد البيع غير المسجل المبرم في ظل قانون التسجيل العقاري لا تنتقل به ملكية العقار المبيع إلى المشترى. أساس ذلك.…