Kuwait Court of Cassation principle number 2281
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Total destruction of the leased property. Its effect. Automatic dissolution of the lease. It is immaterial whether the destruction is attributable to force majeure, the lessor's fault, the lessee's fault, or a third party's fault. Implication thereof. Extinguishment of the lessee's obligation to pay rent. The challenged judgment's departure from this. An error in the application of the law requiring its cassation. - 423 - Obligation
Arabic original
هلاك المأجور هلاكاً كلياً. أثره. انفساخ عقد الإيجار من تلقاء نفسه. يستوي في ذلك أن يكون الهلاك راجعا إًلى القوة القاهرة أو خطأ المؤجر أو خطأ المستأجر أو خطأ الغير. مؤدى ذلك. سقوط التزام المستأجر بدفع الأجرة. مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك. خطأ في تطبيق القانون يُوجب تمييزه. - ٤٢٣ - التزامOriginal Arabic judgment citations
(الطعن ٦٤٤/٢٠٠٧ تجاري جلسة ٢٩/٤/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٢ ص ١٤٦)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 423. PDF pages: 423.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- ملكية السفن الصغيرة تنتقل من البائع للمشتري بمجرد العقد. ولا تتوقف على تسجيل العقد. - تسجيل السفن الصغيرة لا ي…
- تحديد موعد معين لإعذار المدين بتنفيذ التزامه عيناً أو بطريق التعويض العيني أو النقدي. م ٣٩٨ من قانون التجارة. …
- العقد الملزم للجانبين. مجال الارتباط فيما بين الالتزامات المتقابلة فيه. أن يكون التنفيذ من جهة مقابلاً للتنفيذ…
- وجوب تنفيذ العقد طبقاً لما اشتمل عليه وبما يتفق وحسن النية. حق الملتزم في الامتناع عن الوفاء ما دام الدائن لم …
- التنفيذ العيني هو الأصل. لا يعار إلى عوضه إلا إذا استحال التعويض عيناً. استخلاص الاستحالة. واقع يستقل به قاضي …
- ارتباط تنفيذ الالتزامات المتقابلة على وجه التبادل والقصاص. أثر ذلك. للمتعاقد أن يدفع بعدم تنفيذ التزامه إذا قص…