Kuwait Court of Cassation principle number 2738
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The seller's obligation to warrant non-interference with the purchaser. A perpetual obligation arising from the sale contract upon its conclusion, even if unregistered. Transfer of this obligation to the seller's heirs insofar as the heirs rely on their capacity as heirs in interfering with the purchaser. The seller's breach of this obligation. Its effect. His obligation to pay compensation. This obligation is time-barred upon the lapse of 15 years from the time interference actually occurs. - The seller's obligation not to interfere with the purchaser. Indivisible by the nature of its subject matter, namely abstention from an act.
Arabic original
التزام البائع بضمان عدم التعرض للمشتري. التزام أبدي يتولد عن عقد البيع بمجرد انعقاده ولو لم يشهر. انتقال هذا الالتزام إلى ورثة البائع في حدود ما يستند إليه الورثة في تعرضهم للمشتري إلى صفتهم كورثة. إخلال البائع بهذا الالتزام. أثره. التزامه بالتعويض. سقوط هذا الالتزام بمضي خمس عشرة سنة من وقت وقوع التعرض فعلا.ً - التزام البائع بعدم التعرض للمشتري. غير قابل للانقسام بحسب طبيعة محله وهو الامتناع عن عمل.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٦/٢٠٠٩ مدني جلسة ٢٧/١٢/٢٠١٠ مجلة القضاء والقانون - س ٣٨ ج ٣ ص ٣٢٣)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 505. PDF pages: 505.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- الشخص الذي يتعاقد عن نفسه. جواز أن يتفق مع من يتعاقد معه أن يتحمل بالتزامات معينة يتعهد بأدائها لشخص من الغير …
- العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو قانون المتعاقدين الذي تستقر به العلاقة بينهما. الاتفاق فيه على - ٤٩٧ - ال…
- استظهار النية المشتركة للمتعاقدين لبيان ما إذا كان ما دفع وقت إبرام عقد البيع هو بعض الثمن أم أنه عربون يفيد خ…
- امتناع البائع عن تنفيذ التزامه بنقل ملكية المبيع للمشتري الذي تسلم المبيع دون أن يدفع باقي الثمن. للقاضي الزام…
- عقد البيع. عقد رضائي. انعقاده المنتمي بجنسيته لبلد عربي للعقارات. جائز. شرط ذلك. صدور مرسوم يمنحه هذا الحق. مخ…
- بيع ملك الغير غير نافذ في حق المالك الحقيقي ما لم يقره. - عقد بيع ملك الغير قابل للإبطال.…
