Kuwait Court of Cassation principle number 2994
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Violation of the prohibition on selling undivided shares in land for which no subdivision decision has been issued before obtaining the Municipality's permission. Its effect. Its absolute nullity, which cannot be cured by ratification. The Municipality's approval of registration. It has no effect. The reason therefor.
Arabic original
مخالفة حظر بيع الحصص الشائعة في أرض لم يصدر بها قرار تقسيم قبل الحصول على إذن البلدية. أثره. بطلانه بطلاناً مطلقاً لا تلحقه الإجازة. موافقة البلدية على التسجيل. لا أثر له. علة ذلك.Original Arabic judgment citations
(الطعنان ٢٩، ٣٠/٨٥ تجاري جلسة ٢٢/١/١٩٨٦ مج القسم الثاني - المجلد الثالث ص ٢٦٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 559. PDF pages: 559.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- بيع الحق المتنازع فيه. بيع من بيوع الغرر ينقل الحق متنازعاً فيه إلى المشتري. مؤداه. تحمل المشتري تبعة مصير الن…
- العقد القابل للإبطال شأنه قبل الحكم ببطلانه شأن العقد الصحيح. مؤداه. أن له وجود قانوني كامل في هذه المرحلة وتن…
- عقد البيع الصادر في مرض الموت. لا يُعد باطلاً بطلاناً مطلقاً. توقفه على إجازة الورثة. نفاذه في حق من يجيزه منه…
- بطلان العقد وإبطاله. أثره. زوال أثره واعتباره كأن لم يكن فيما بين المتعاقدين. مثال في بيع.…
- بطلان العقد بطلاناً مطلقاً. أثره. إعادة الحال إلى ما كان عليه قبل التعاقد.…
- محل الالتزام. وجوب أن يكون ممكناً. الالتزام بمستحيل باطل. ويبطل العقد الذي أريد له أن ينشئه. استحالة الالتزام …