Kuwait Court of Cassation principle number 3103
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
A person who obtained a government house through the housing welfare system benefiting from exemption from its price. Disposal of it after his death if his heirs include children who have not attained the age of majority. Its condition. Approval of the Public Housing Authority. The transfer of ownership of the house to the deceased before his death does not alter this. A judgment declaring the sale void, without regard to the decision of the majority of the house’s owners to sell it, because the aforementioned approval was not obtained. No defect. Articles 1 and 4 of Decree-Law 20/1992.
Arabic original
استفادة من حصل على بيت حكومي عن طريق نظام الرعاية السكنية من الإعفاء من ثمنه. التصرف فيه بعد وفاته إذا كان من بين ورثته أبناء لم يبلغوا سن الرشد. شرطه. موافقة الهيئة العامة للإسكان. لا يغير من ذلك انتقال ملكية البيت إلى المورث قبل وفاته. القضاء ببطلان البيع دون اعتداد بقرار أغلبية ملاك البيت ببيعه لعدم الحصول على الموافقة المذكورة. لا عيب. المادتان ١ و ٤ من المرسوم بق ٢٠/١٩٩٢.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٥١٠/٢٠٠٥ مدني جلسة ١٦/١٠/٢٠٠٦ مج القسم الخامس - المجلد الثامن ص ٧٠٩)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 577. PDF pages: 577.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- بيع الحق المتنازع فيه. بيع من بيوع الغرر ينقل الحق متنازعاً فيه إلى المشتري. مؤداه. تحمل المشتري تبعة مصير الن…
- العقد القابل للإبطال شأنه قبل الحكم ببطلانه شأن العقد الصحيح. مؤداه. أن له وجود قانوني كامل في هذه المرحلة وتن…
- عقد البيع الصادر في مرض الموت. لا يُعد باطلاً بطلاناً مطلقاً. توقفه على إجازة الورثة. نفاذه في حق من يجيزه منه…
- بطلان العقد وإبطاله. أثره. زوال أثره واعتباره كأن لم يكن فيما بين المتعاقدين. مثال في بيع.…
- بطلان العقد بطلاناً مطلقاً. أثره. إعادة الحال إلى ما كان عليه قبل التعاقد.…
- محل الالتزام. وجوب أن يكون ممكناً. الالتزام بمستحيل باطل. ويبطل العقد الذي أريد له أن ينشئه. استحالة الالتزام …
