Kuwait Court of Cassation principle number 1518
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessee's obligation to exercise the care of an ordinary person in using and preserving the leased property and returning it in the condition in which he received it, except for destruction or damage it may have sustained without fault for which he is answerable. Not a mandatory rule. The implication thereof. Agreement may be made to mitigate or intensify that obligation, even if the destruction of or damage to the leased property arises from force majeure or an external cause. The implication thereof. The debtor's failure to perform his obligation, whether he undertook to achieve a result or to exercise care. Its effect. Contractual liability arises and he is answerable in compensation. - Facultative obligation:
Arabic original
التزام المستأجر ببذل عناية الشخص العادي في استعمال المأجور والمحافظة عليه ورده بالحالة التي تسلمه عليها إلا ما يكون قد أصابه من هلاك أو تلف بغير خطأ يسأل عنه. ليس من القواعد الآمرة. مؤدى ذلك. جواز الاتفاق على التخفيف من ذلك الالتزام أو التشديد فيه حتى لو نشأ هلاك المأجور أو تلفه عن قوة قاهرة أو سبب أجنبي. مفاد ذلك. عدم تنفيذ المدين التزامه سواء كان التزم بغاية أو ببذل عناية. أثره. تحقق المسئولية العقدية ومساءلته بالتعويض. - الالتزام البدلي:Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٠٩٢/٢٠٠٨ تجاري جلسة ٢٢/١٢/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٣ ص ٢٣٨)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 288. PDF pages: 288.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.