Kuwait Court of Cassation principle number 1671
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessee must pay the rent on its due dates so long as the lessee enjoys the leased property. The lessor’s warranty to the lessee against third-party interference based on a legal ground. Its condition. The lessee must notify the lessor of that interference. In this case, the lessee may request rescission of the lease or reduction of the rent, together with compensation if warranted.
Arabic original
وجوب وفاء المستأجر بالأجرة في مواعيدها ما دام منتفعاً بالعين المؤجرة. ضمان المؤجر له تعرض الغير المبني على سبب قانوني. شرطه. إخطار المستأجر له بذلك التعرض. للمستأجر في هذه الحالة طلب فسخ عقد الإيجار أو إنقاص الأجرة مع التعويض إن كان له مقتض.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٩٣٤/٢٠٠٨ تجاري جلسة ١٣/١/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ١ ص ٥٨)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 319. PDF pages: 319.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- المقصود بالتعرض للمستأجر الذي يضمنه المؤجر هو التعرض القانوني الذي يرد على الإنتفاع بالعين المؤجرة. إذا وقع ال…
- عقد الإيجار من العقود الملزمة للجانبين يرتب في ذمة المؤجر التزاماً بتسليم المأجور مقابل التزام المستأجر بدفع ا…
- ضمان المؤجر للتعرض الشخصي المادي أو القانوني للمستأجر وامتناعه عن كل فعل مادي أو قانوني يرتب عدم استيفاء المست…
- التزام المؤجر بعدم التعرض للمستأجر في انتفاعه بالعين المؤجرة. أثره. تحدي المؤجر بتأجيرها للآخرين. لا يقبل. - ٣…
- إجازة المادة ٦١٠ مدني للمستأجر طلب إنهاء عقد الإيجار إذا جرت له ظروف غير متوقعة من شأنها أن تجعل استمرار الإيج…
- التزام المستأجر برد المأجور وملحقاته عند انتهاء الإيجار. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض. ما لم يكن هلاك المأجور…