Kuwait Court of Cassation principle number 3263
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
A lease contract. Its nature: a contract under which the lessor undertakes to enable the lessee to enjoy a specified thing for a specified period and in exchange for financial consideration. - Termination of the lease upon expiry of its term, or by an excusing circumstance, or by transfer of ownership of the leased property to the lessee. - Transfer of ownership of the leased property to the lessee. Its effect. The capacities of lessor and lessee merge in him, and the obligation is extinguished by merger. Grounds for eviction:
Arabic original
عقد الإيجار. ماهيته: هو عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه أن يمكن المستأجر من الانتفاع بشيء معين لمدة محددة وفي مقابل عوض مالي. - انتهاء عقد الإيجار بانتهاء مدته. أو بالعذر أو بانتقال ملكية العين المؤجرة إلى المستأجر. - انتقال ملكية العين المؤجرة إلي المستأجر. أثره. اجتماع صفتي المؤجر والمستأجر فيه وانقضاء الالتزام باتحاد الذمة. أسباب الأخلاء:Original Arabic judgment citations
(الطعن ٦٠٩/٢٠٠٦ تجاري جلسة ٢٣/١٠/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٣ ص ٧٩)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 641.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.