Kuwait Court of Cassation principle number 3328
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessees’ joint and several liability for their contractual obligations. Its effect. Their indivisibility even if not expressly stipulated in the contract. It is sufficient to infer it implicitly from the contractual conditions or surrounding circumstances and particulars. - The lessee’s disposition, by sale or gift, of his personal right established in the contract. An assignment of the lease. Its subjection to the contract’s conditions and the provisions of the law. Example concerning the impermissibility of partitioning the use of plots in kind and of each lessee holding a separate share therein. Applicable law:
Arabic original
تضامن المستأجرين في التزاماتهم التعاقدية. أثره. عدم قابليتها للانقسام وإن لم ينُص عليه صراحة في العقد. كفاية استخلاصه ضمناً من شروط العقد أو الظروف والملابسات المحيطة. - تصرف المستأجر بالبيع أو الهبة في حقه الشخصي الثابت في العقد. تنازل عن الإيجارة. خضوعه لشروط العقد وأحكام القانون. مثال بشأن عدم جواز قسمة منفعة قسائم عيناً واستقلال كل مستأجر بنصيب فيها. القانون الواجب التطبيق:Original Arabic judgment citations
(الطعنان ٢٤٥، ٢٦٤، ٢٧٠/٢٠٠٦ مدني جلسة ٢٦/١٠/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٣ ص ٣٠٦)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 654.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- عدم سريان أحكام قانون الإيجار على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال تفوق أهميتها العين المؤجرة. العبرة في…
- سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد الإيجار. العبرة في ذلك هي بتحرى قصد العاقدين.…
- سريان أو عدم سريان قانون الإيجار رقم ٣٥ لسنة ١٩٧٨ على عقد إيجار مكان بما اشتمل عليه من أموال مادية أو معنوية. …
- اشتمال عقد الإيجار على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي قرينة قانونية على انصراف نية طرفيه على إنشاء ع…
- قانون إيجار العقارات رقم ٣٥/١٩٧٨. حالات خروج عقد الإيجار عن هذا النطاق. عدم خضوع عقد ايجارالمحل التجاري لهذا ا…
- اشتمال العقد على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. أثره. خروجه عن نطاق تطبيق القانون رقم ٣٥/٧٨ في شأن …
