Kuwait Court of Cassation principle number 4021
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The sale contract. A consensual contract. Its conclusion in a special form. Not required. - A foreigner's ownership of real estate. Impermissible. An Arab belonging by nationality to an Arab country. His ownership of real estate. Permissible. The condition thereof: issuance of a decree granting him this right. Contravention thereof. Its effect. Absolute nullity of the disposition, involving public order. The effect thereof. Restoration of everything to its original state.
Arabic original
عقد البيع. عقد رضائي. انعقاده في شكل خاص. غير لازم. - تملك الأجنبي لعقار. غير جائز. العربي المنتمي بجنسيته لبلد عربي. تملكه للعقارات. جائز. شرط ذلك: صدور مرسوم يمنحه هذا الحق. مخالفة ذلك. أثره. بطلان التصرف بطلاناً مطلقاً متعلقاً بالنظام العام. أثر ذلك. إعادة كل شيء إلى أصله.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٥٣/٨٧ مدني جلسة ٢٥/٤/١٩٨٨ مج القسم الثاني - المجلد الثالث ص ٨٣٨)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 788.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- سقوط الحق في الشفعة بفوات الميعاد المنصوص عليه بالمادة ٩٠٣ /ب من القانون المدني والذي يبدأ من تاريخ تسجيل عقد …
- عدم تسجيل حكم صحة ونفاذ بيع العقار. أثره. المشتري مجرد دائن عادي ولا تنتقل إليه الملكية.…
- عقد البيع غير المسجل المبرم في ظل قانون التسجيل العقاري لا تنتقل به الملكية إلى المشتري. أساس ذلك. - 787 - ملك…
- بيع ملك الغير وفقاً لأحكام المجلة العدلية. صحيح ولكنه موقوف على إجازة المالك.…
- بيع ملك الغير في قانون التجارة السابق ٢ لسنة ١٩٦١. لا يرتب نقل ملكية العقار المبيع مالم يجزه المالك الحقيقي.…
- بيع ملك الغير غير نافذ في حق المالك الحقيقي ما لم يقره. عقد بيع ملك الغير قابل للإبطال.…