Judicial principle — Kuwait Court of Cassation

Kuwait Court of Cassation principle number 3503

State of Kuwait · Pleadings — Part Two · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office

English translation of the principle

Giving the action its true description and correct legal characterization. Its condition. The obligation to adhere to the parties' claims and not depart from them. - Ownership of real property is transferred by registration, whether between the contracting parties or in relation to third parties. The basis thereof. Article 7 of Real Estate Registration Law 5/1959. Non-completion of registration. Its effect. - An unregistered sale contract entails transfer of ownership of the real property to the purchaser. Its implication: he may not seek confirmation of his ownership on the basis of this contract. The challenged judgment's adherence to this view and its ruling setting aside the appealed judgment and dismissing the action. Correct.
Arabic original
إعطاء الدعوى وصفها الحق وتكييفها القانوني الصحيح. شرطه. وجوب الالتزام بطلبات الخصوم وعدم الخروج عنها. - الملكية العقارية انتقالها بالتسجيل سواء بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير. أساس ذلك. م٧ من ق التسجيل العقاري ٥/١٩٥٩. عدم تمام التسجيل. أثره. - عقد البيع غير المسجل يرتب انتقال ملكية العقار إلى المشتري. مقتضى ذلك: لا يجوز له طلب تثبيت ملكيته بناء على هذا العقد. التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر والقضاء بإلغاء الحكم المستأنف ورفض الدعوى. صحيح.
Original Arabic judgment citations

(الطعن ٢٤٨/١٩٩٨ مدني جلسة ٢٧/١٢/١٩٩٩ مج القسم الرابع المجلد السادس ص١٦٣)

Source: Court of Cassation legal principles collection — Pleadings — Part Two — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 665. PDF pages: 662.

Ask the assistant about this principle

Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.

Related principles

Continue your case in the legal workspace

Open legal workspace