المادة 1 من قانون السجل العيني

السجل العيني هو مجموعة من الصحائف التي تبين أوصاف كل عقار وحالته القانونية والحقوق المترتبة له وعليه والمعاملات المتعلقة به. ويُعتبر عقاراً - في تطبيق أحكام هذا القانون - كل قطعة أرض تقع في قسم مساحي واحد دون أن يفصل جزء منها عن سائر الأجزاء بفاصل من ملك عام أو خاص ، ودون أن يكون لجزء منها أو عليها من الحقوق مـا ليـس للأجزاء الأخرى أو عليها ، سواء كانت مملوكة لشخص واحد أو على الشيوع الأشخاص طبيعية أو اعتبارية وكذلك أملاك الدولة العامة أو الخاصة العقارية.

السجل العيني هو مجموعة من الصحائف التي تبين أوصاف كل عقار وحالته
القانونية والحقوق المترتبة له وعليه والمعاملات المتعلقة به.
ويُعتبر عقاراً - في تطبيق أحكام هذا القانون - كل قطعة أرض تقع في قسم
مساحي واحد دون أن يفصل جزء منها عن سائر الأجزاء بفاصل من ملك
عام أو خاص ، ودون أن يكون لجزء منها أو عليها من الحقوق مـا ليـس
للأجزاء الأخرى أو عليها ، سواء كانت مملوكة لشخص واحد أو على الشيوع
الأشخاص طبيعية أو اعتبارية وكذلك أملاك الدولة العامة أو الخاصة العقارية.
فهرس القانون
۱۱۱۳
الصفحة الرئيسية
قانون السجل العيني
القانون رقم ۲۱ لسنة ۲۰۱۹ في شأن السجل العيني

يقصد بالمصطلحات والعبارات الآتية المعنى المبين قرين كل منها . صحيفة العقار : صحيفة تخصص لكل عقار يثبت بها كل ما يتعلق بالعقار من أوصاف والحقوق المترتبة له وعليه وحدوده وكافة المعلومات المتعلقة به. السجل العيني المكتوب : هو سجل مكتوب مكون من مجموعة من الصحائف العقارية يفرد فيه صحيفة خاصة لكل عقار. السجل العيني الالكتروني: هو سجل تدون فيه جميع بيانات السجل العيني المكتوب إلكترونياً ويجب أن تكون مطابقة له. الفهرس الشخصي : سجل هجاني أبجدي تفرد فيه لكل مالك صحيفة خاصة يثبت بها ما يملكه من عقارات من واقع بيانات السجل العيني. الفهرس الشخصي الالكتروني : هو سجل أبجدي يثبت به ما يملكه كل مالك صحيفة من عقارات من واقع ما هو ثابت بالفهرس الشخصي ومطابق له. القسم المساحي : مجموع العقارات التي تضمها قطعة أو قطاع واحد بمنطقة معينه في محافظة محددة ضمن مدينة. القيد الأول : هو ما يتم إثباته من بيانات العقار لأول مرة في السجل العيني. القيود التالية : هو ما يتم إثباته في السجل العيني من تصرف أو تعديل بــرد على بيانات العقار بعد إتمام القيد الأول.