فسخ العقد — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ١٥

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

سبب الالتزام في العقد الملزم للجانبين هو التزام المتعاقد الآخر. - القواعد العامة في الالتزامات المتقابلة في العقود الملزمة للجانبين تخوّل للملتزم بأداء شيء معين الامتناع عن الوفاء ما دام المتعاقد الآخر لم يوف بالتزاماته المتقابلة أو طلب الفسخ. - عقد الإيجار من العقود الملزمة للجانبين يرتب في ذمة المؤجر التزاماً بتسليم المأجور مقابل التزام المستأجر بدفع الأجرة في مواعيدها. الاتفاق على سداد الأجرة مقدماً يخوّل للمؤجر حبس العين أو طلب الفسخ في حالة عدم السداد في الميعاد. - النص على الشرط الفاسخ الصريح بالعقد. مؤداه. انفساخ العقد دون حاجة للحكم به عند قيام أسبابه. - استظهار قيام الشرط بتحقق المخالفة. منوط بقاضي الموضوع. شرط ذلك.

(الطعن ٨٠/٩٠ تجاري جلسة ٣٠/٩/١٩٩١ مج القسم الثالث - المجلد الثالث ص ٣٨٥)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد العاشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. ص ٤٥٩. صفحات الملف الرقمي: 459.