التعويض في مجال عقد الإيجار — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ١٠
دولة الكويت · المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني
نص المبدأ كما ورد في المجموعة
وفاء المستأجر بأجرة العين المؤجرة في مواعيدها وجوبي ما دام منتفعاً بها. تعرض الغير له وحرمانه من الانتفاع بها بناءً على سبب قانوني. أثره. له أن يطلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة مع التعويض أو حبس الأجرة والامتناع عن الوفاء بها. شرط ذلك. أن يبادر بإخطار المؤجر بالتعرض الحاصل له في انتفاعه.
(الطعن ١٢٧٦/٢٠٠٩ تجاري جلسة ١٧/٥/٢٠١١ مجلة القضاء والقانون س ٣٩ ج ٢ ص ١٠٨)
المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. ص ٩. صفحات الملف الرقمي: 9.
ما المقصود بالقاعدة القضائية؟
مبدأ مستخلص من أحكام محكمة التمييز، لا مادة تشريعية؛ تطبيقه مرتبط بوقائع الحكم وسياقه. أي شرح من المساعد استرشادي وليس اقتباساً من المحكمة.
اسأل المساعد الذكي عن هذه القاعدة
شرح مبني على نص المبدأ وبيانات مصدره، منفصل عن نص المجموعة القضائية.
تابع حالتك في مساحة قانونية
- التحدث مع الذكاء الاصطناعي القانوني عن حالتك
- رفع العقود والمستندات وملفات القضية وتحليلها
- تحليل الموقف القانوني ونقاط القوة والضعف
- المساعدة في إعداد المذكرات والصحف والطلبات القانونية
- إجابات مبنية على القوانين الكويتية المعتمدة في المنصة
- متابعة استفساراتك القانونية في سياق واحد
قواعد أخرى في: التعويض في مجال عقد الإيجار
- عدم جواز تقاضي المؤمن له تعويضاً أعلى من قيمة الضرر. لا يغير منه أن يكون مبلغ التأمين أكثر من هذه القيمة التعو…
- الأحكام الصادرة في المنازعات المتعلقة بإيجار العقارات والتعويضات الناشئة عنه. حظر الطعن بالتمييز فيها.…
- هلاك المأجور أو تلفه. لا يسأل عنه المستأجر إذا كان قد وقع بخطأ لا يسأل عنه. - السبب الأجنبي الذي يعفي المدين م…
- تعرض الغير للمستأجر بسبب يرجع إلى المؤجر. حق المستأجر في مطالبة الأخير بالتعويض. م ٥٨١ مدني. مثال بشأن استحقاق…
- التزام المستأجر برد المأجور عند انتهاء الإيجار بالحالة التي تسلمه عليها. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض ما لم ي…
- التزام المستأجر ببذل عناية الشخص العادي في استعمال المأجور والمحافظة عليه ورده بالحالة التي تسلمه عليها إلا ما…