- التزامات المؤجر والمستأجر — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٨
دولة الكويت · المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني
نص المبدأ كما ورد في المجموعة
التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع المقصود من الإيجار وتعهد المأجور بالصيانة طوال سريان مدة الإيجار. قعوده عن ذلك. يرتب حق المستأجر في طلب التنفيذ العيني أو فسخ الإيجار أو إنقاص الأجرة. - إخلال المؤجر بالتزامه بإجراء الإصلاحات. لازمه. حصول المستأجر من القضاء على إذن في إجرائها بنفسه خصما من الأجرة.
(الطعن ٣٣٧/٩٥ تجاري جلسة ٢٤/١١/١٩٩٦ مج القسم الثالث - المجلد الأول ص ٦٩٧)
المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. ص ٣١٦. صفحات الملف الرقمي: 316.
ما المقصود بالقاعدة القضائية؟
مبدأ مستخلص من أحكام محكمة التمييز، لا مادة تشريعية؛ تطبيقه مرتبط بوقائع الحكم وسياقه. أي شرح من المساعد استرشادي وليس اقتباساً من المحكمة.
اسأل المساعد الذكي عن هذه القاعدة
شرح مبني على نص المبدأ وبيانات مصدره، منفصل عن نص المجموعة القضائية.
تابع حالتك في مساحة قانونية
- التحدث مع الذكاء الاصطناعي القانوني عن حالتك
- رفع العقود والمستندات وملفات القضية وتحليلها
- تحليل الموقف القانوني ونقاط القوة والضعف
- المساعدة في إعداد المذكرات والصحف والطلبات القانونية
- إجابات مبنية على القوانين الكويتية المعتمدة في المنصة
- متابعة استفساراتك القانونية في سياق واحد
قواعد أخرى في: - التزامات المؤجر والمستأجر
- المقصود بالتعرض للمستأجر الذي يضمنه المؤجر هو التعرض القانوني الذي يرد على الإنتفاع بالعين المؤجرة. إذا وقع ال…
- عقد الإيجار من العقود الملزمة للجانبين يرتب في ذمة المؤجر التزاماً بتسليم المأجور مقابل التزام المستأجر بدفع ا…
- ضمان المؤجر للتعرض الشخصي المادي أو القانوني للمستأجر وامتناعه عن كل فعل مادي أو قانوني يرتب عدم استيفاء المست…
- التزام المؤجر بعدم التعرض للمستأجر في انتفاعه بالعين المؤجرة. أثره. تحدي المؤجر بتأجيرها للآخرين. لا يقبل. - ٣…
- إجازة المادة ٦١٠ مدني للمستأجر طلب إنهاء عقد الإيجار إذا جرت له ظروف غير متوقعة من شأنها أن تجعل استمرار الإيج…
- التزام المستأجر برد المأجور وملحقاته عند انتهاء الإيجار. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض. ما لم يكن هلاك المأجور…