- التزامات المؤجر والمستأجر — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٢٨

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

التزام المستأجر ببذل عناية الشخص العادي في استعمال المأجور والمحافظة عليه ورده بالحالة التي تسلمه عليها إلا ما يكون قد أصابه من هلاك أو تلف بغير خطأ يسأل عنه. ليس من القواعد - ٣٢٠ - التزام الآمرة. مؤدى ذلك. جواز الاتفاق على التخفيف من ذلك الالتزام أو التشديد فيه حتى لو نشأ هلاك المأجور أو تلفه عن قوة قاهرة أو سبب أجنبي. مفاد ذلك. عدم تنفيذ المدين التزامه سواء كان التزم بغاية أو ببذل عناية. أثره. تحقق المسئولية العقدية ومساءلته بالتعويض. - عدم تنفيذ المدين لالتزامه التعاقدي. خطأ يترتب المسئولية.

(الطعن ١٠٩٢/٢٠٠٨ تجاري جلسة ٢٢/١٢/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٣ ص ٢٣٨)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. ص ٣٢٠. صفحات الملف الرقمي: 320–321.