- التزام البائع بنقل الملكية والتسليم — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٢٧
دولة الكويت · المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني
نص المبدأ كما ورد في المجموعة
العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو تستقر به العلاقات بين الطرفين. صيرورته وحده قانون المتعاقدين من تاريخ إبرامه. خلو عقد البيع النهائي من شرط تسليم العقار خالياً في ميعاد معين ومن الجزاء المالي المترتب على الإخلال بهذا الشرط. مؤداه. اتفاق الطرفين على تعديل عقد البيع الابتدائي بإسقاطه. أثره. عدم قيام هذا الشرط اعتباراً من تاريخ تسجيل عقد البيع.
(الطعن ١٣٤/٢٠٠٨ مدني جلسة ٢٢/١٢/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٣ ص ٤٩٤)
المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 533.
ما المقصود بالقاعدة القضائية؟
مبدأ مستخلص من أحكام محكمة التمييز، لا مادة تشريعية؛ تطبيقه مرتبط بوقائع الحكم وسياقه. أي شرح من المساعد استرشادي وليس اقتباساً من المحكمة.
اسأل المساعد الذكي عن هذه القاعدة
شرح مبني على نص المبدأ وبيانات مصدره، منفصل عن نص المجموعة القضائية.
تابع حالتك في مساحة قانونية
الدخول إلى مساحة قانونيةقواعد أخرى في: - التزام البائع بنقل الملكية والتسليم
- دعوى المشتري بطلب التعويض بسبب عدم تنفيذ التزام البائع بتسليم المبيع في الزمان والمكان المحددين له. استناد الح…
- العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو قانون المتعاقدين الذي تستقر به العلاقة بينهما. الاتفاق فيه على تعديل شروط…
- عقد البيع. أثره. تسليم المبيع دون التوقف على تسجيله. كيفية التسليم.…
- الدعوى بطلب تسليم المبيع. اتساعها لبحث كافة ما يقدم فيها من دفوع ومنها الدفع بالصورية. علة ذلك.…
- تنفيذ البائع لالتزامه بتسليم المبيع. كيفية حصوله. عبء إثبات قيامه بوضع المبيع تحت تصرف المشتري. على عاتق البائ…
- تحديد ميعاد تسليم المبيع طبقاً لاتفاق المتعاقدين أو ما جرى به العرف أو تقتضيه طبيعة المبيع. واقع تستقل محكمة ا…