الامتياز المقرر لبائع العقار — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ١٣
دولة الكويت · المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني
نص المبدأ كما ورد في المجموعة
التزام البائع بضمان عدم التعرض للمشتري. التزام أبدي يتولد عن عقد البيع بمجرد انعقاده ولو لم يشهر. انتقال هذا الالتزام إلى ورثة البائع في حدود ما يستند إليه الورثة في تعرضهم للمشتري إلى صفتهم كورثة. إخلال البائع بهذا الالتزام. أثره. التزامه بالتعويض. سقوط هذا الالتزام بمضي خمس عشرة سنة من وقت وقوع التعرض فعلا.ً - التزام البائع بعدم التعرض للمشتري. غير قابل للانقسام بحسب طبيعه محله وهو الامتناع عن عمل. الامتياز المقرر لبائع العقار:
(الطعن ١٦/٢٠٠٩ مدني جلسة ٢٧/١٢/٢٠١٠ مجلة القضاء والقانون - س ٣٨ ج ٣ ص ٣٢٣)
المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 551.
ما المقصود بالقاعدة القضائية؟
مبدأ مستخلص من أحكام محكمة التمييز، لا مادة تشريعية؛ تطبيقه مرتبط بوقائع الحكم وسياقه. أي شرح من المساعد استرشادي وليس اقتباساً من المحكمة.
اسأل المساعد الذكي عن هذه القاعدة
شرح مبني على نص المبدأ وبيانات مصدره، منفصل عن نص المجموعة القضائية.