مشتري العقار خلف خاص للبائع — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٧
دولة الكويت · المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني
نص المبدأ كما ورد في المجموعة
العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو تستقر به العلاقات بين الطرفين. صيرورته وحده قانون المتعاقدين من تاريخ إبرامه. خلو عقد البيع النهائي من شرط تسليم العقار خالياً في ميعاد معين ومن الجزاء المالي المترتب على الإخلال بهذا الشرط. مؤداه. اتفاق الطرفين على تعديل عقد البيع الابتدائي بإسقاطه. أثره. عدم قيام هذا الشرط اعتباراً من تاريخ تسجيل عقد البيع. التزامات المشتري: مشتري العقار خلف خاص للبائع:
(الطعن ١٣٤/٢٠٠٨ مدني جلسة ٢٢/١٢/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ٣ ص ٤٩٤)
المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 552.
ما المقصود بالقاعدة القضائية؟
مبدأ مستخلص من أحكام محكمة التمييز، لا مادة تشريعية؛ تطبيقه مرتبط بوقائع الحكم وسياقه. أي شرح من المساعد استرشادي وليس اقتباساً من المحكمة.
اسأل المساعد الذكي عن هذه القاعدة
شرح مبني على نص المبدأ وبيانات مصدره، منفصل عن نص المجموعة القضائية.
تابع حالتك في مساحة قانونية
الدخول إلى مساحة قانونيةقواعد أخرى في: مشتري العقار خلف خاص للبائع
- لدائني المتعاقدين وخلفهما الخاص التمسك بالعقد الحقيقي أو الصوري. جواز إثبات الصورية بكافة طرق الإثبات في حالة …
- انتقال ملكية الشيء المؤمن عليه إلى خلف خاص. أثره. - ارتكاب مالك السيارة الجديدة حادثاً دون أن يكون حاصلاً على …
- الحكم الصادر في مواجهة المورث لا يكون حجة على الورثة إذا كانوا يستعملون حقاً خاصاً بهم وليس عن حق تلقوه عن الم…
- للخلف ضم مدة وضع يده على العقار إلى مدة وضع يد سلفه. الغاية منه: استكمال المدة المقررة لاعتبار حيازته دليلاً ع…
- الحكم الصادر ضد البائع فيما يتعلق بالعقار المبيع من نزاع. اعتباره حجة على المشتري طالما لم يسجل عقده عن صدوره.…
- الأحكام الصادرة على السلف حجة على الخلف بشأن الحق الذي تلقاه منه أما الأحكام الصادرة في مواجهة الخلف الخاص فلا…