التزامات المؤجر — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ١٢

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود من الإيجار. - الأجرة مقابل الانتفاع. - المؤجر. التزامه بضمان تعرضه الشخصي المادي أو القانوني للمستأجر. مؤدى ذلك. امتناعه عن كل فعل مادي أو قانوني يترتب عليه عدم استيفاء المنفعة المقصودة من الإيجار أو الإخلال بها. - 646 - إيجار علة ذلك. من وجب عليه الضمان امتنع عليه التعرض. مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك واعتباره المستأنفة مخلة بالتزاماتها لعدم سدادها الأجرة وقضائه بطردها من العين المؤجرة رغم عدم انتفاعها بها. مخالفة للقانون توجب تمييزه.

(الطعن ٩٣٤/٢٠٠٨ تجاري جلسة ٦/١٠/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٣ ص ٤٢)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 646–647.