القانون الواجب التطبيق — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٢٥

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

العقود التي تشتمل على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. خروجها من نطاق تطبيق أحكام المرسوم بقانون ٣٥ لسنة ١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. م ١ منه. أثره. خضوعه لأحكام القانون المدني. - 658 - إيجار - انتهاء العقد بانتهاء المدة المحددة فيه. الاستثناء. الاتفاق على امتداده لمدة أخرى عند عدم التنبيه بالإخلاء في ميعاد معين. التنبيه الموجه من أحد طرفي العقد للطرف الآخر برغبته في إنهاء العقد وعدم تجديده. تنفصم به العلاقة الايجارية من تاريخ إعلانه. مؤدى ذلك. وضع اليد على عين النزاع بعد انتهاء مدة العقد وعدم الرغبة في تجديدها. غصب.

(الطعن ٢١٠/٢٠٠٤ مدني جلسة ١٤/٣/٢٠٠٥ مج القسم الخامس - المجلد الثالث ص ٤٢٢)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 658–659.