القانون الواجب التطبيق — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٣٨

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

عقد الإيجار المشتمل على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. خروجه عن نطاق تطبيق أحكام القانون ٣٥ لسنة ١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. علة ذلك: أن هذه الشروط تُعد قرينة قانونية على انصراف نية طرفيه إلى إنشاء عقد يغاير عقد الإيجار وإن اتخذ اسمه. - استخلاص ما عناه المتعاقدان وتقدير مدى اشتمال العقد على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. واقع لمحكمة الموضوع. شرط ذلك. مثال.

(الطعن ١٩٧/٢٠٠٧ تجاري جلسة ٨/٥/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س٣٦ ج٢ ص١٨٩)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 662.