هلاك المأجور أو تلفه — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ١

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

هلاك العين المؤجرة لسبب لا يد لأحد المتعاقدين فيه. أثره. انفساخ العقد بقوة القانون. الهلاك الجزئي لسبب لا يد للمستأجر فيه. للمستأجر الخيار بين طلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة. - المقصود بالتعرض للمستأجر الذي يضمنه المؤجر هو التعرض القانوني الذي يرد على الانتفاع بالعين المؤجرة. إذا وقع التعرض على المأجور ذاته بأن أصاب مادته وأدى إلى هلاكه فإن أحكام هلاك المأجور هي التي تسري. مثال.

(الطعن ١٦١/٨٥ تجاري جلسة ٢٣/٤/١٩٨٦ مج القسم الثاني - المجلد الأول ص ٦٣٢)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 680.