- الشفعة — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٢

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

إقامة البناء أو الغراس على أرض الغير بحسن نية أو بترخيص من المالك لا يخوله الحق في طلب إزالته. لمن بني أو غرس الحق في طلب النزع بشرط ألا يلحق بالأرض ضرراً. لمالك الأرض تملك هذا البناء أو الغرس بالالتصاق مقابل قيمة ما أنفقه الباني أو الغارس في المواد أو أجرة العمل أو ما زاد في قيمة الأرض بسبب ما استحدث فيها. شرط ذلك. م ٨٣٣/١. مثال. - إقامة شاليه بترخيص من وكيل وزارة المالية بصفته. إلغاؤه الترخيص مع احتفاظه بالشاليه وبيع حق استغلاله. يوجب القضاء للباني بقيمة مواد البناء وأجر العمل. مخالفة الحكم المطعون فيه ذلك. يوجب إلغاؤه والقضاء بالقيمة سالفة الذكر. - الشفعة:

(الطعن ٢٨٩/٢٠٠٥ مدني جلسة ٢٤/١/٢٠٠٧ مجلة القضاء والقانون - س ٣٥ ج ١ ص ٣٢٤)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 786.