قسمة المال الشائع — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٢٧

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

قسمة المهايأة المكانية أو الزمانية. لا يترتب عليها إنهاء حالة الشيوع إنما هي طريقة خاصة لتنظيم كيفية الانتفاع بالمال الشائع. طول مدة القسمة لا يؤدي إلى تملك الشريك على الشيوع الجزء المفرز الذي اختص بالانتفاع به. - ثبوت إمكان قسمة العقار قسمة انتفاع بمراعاة توزيع الوحدات المؤجرة للغير ودون تأثير على الريع الذي يسدد منه الدين المثقل به العقار وبما لا يترتب عليه ضرر على الشركاء باعتبار أن كل شريك مسئول عن الدين الذي يخص حصته. قضاء الحكم المطعون فيه برفض طلب قسمة العقار قسمة انتفاع استناداً إلى أنه سيترتب على هذه القسمة إلغاء استغلال الوحدات المؤجرة التي يسدد من ريعها الدين ويؤدي حتماً إلى الإخلال بمصلحة الشريكين في إنهاء المديونية. فساد في الاستدلال يوجب تمييزه جزئياً.

(الطعن ٢٠/٢٠٠٧ مدني جلسة ١٤/١/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ١ ص ٣٧٢)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 851.