English translation
يجب أن يشتمل طلب القيد فضلاً عما يتطلبه القانون في أحوال خاصة على ما
يأتي:
(۱) الاسم الرباعي لكل طرف ولقبه وسنه وجنسيته ومحل إقامته ورقمه المدني.
(۲) صفات من يقومون مقام غيرهم ومدى سلطتهم.
(۳) رقم العقار ومساحة وحدود القدر المتعامل فيه موضوع الطلب مع بيان
اسم المحافظة والمنطقة ورقم القطعة ورقم الشارع ورقم القسيمة والدور ورقم
الوحدة والرقم الآلي للعنوان والرقم العقاري الموحد . (GIS)
(٤) موضوع المحرر المراد قيده وبيان المقابل المادي أو مقدار الدين إن وجد.
(٥) أصل حق الملكية أو الحق العيني محل المصرف وذلك في العقود والإشهارات
وكذلك أحكام صحة التعاقد والقسمة وتثبيت الملكية إذا بنيت على الإقرار
بأصل الحق أو التسليم للمدعى بطلباته وأحكام توثيق الصلح وإثبات ما اتفق
عليه الخصوم في محضر الجلسة.
(٦) بيان الحقوق العينية العقارية الأصلية والتبعية المقررة على العقار.
(۷) مصدر الدين المضمون ومقداره كاملاً وميعاد استحقاقه.
(۸) في حالة الرهن الحيازي يذكر بيان خاص بالإيجار إلى المدين الراهن إذا نص
عليه في عقد الرهن ولا يبطل هذا العقد لنقص بيان من هذه البيانات إلا إذا
نتج عن ذلك ضرر للغير وبموجب حكم قضائي.
ويجب أن يرفق بالطلب مشروع المحرر المراد قيده وصحيفة العقار أو شهادة
بالقيود الواردة في السجل عن العقار محل الطلب مرفقاً بهما شهادة بمطابقتهما
للسجل العيني وكذلك المستندات المؤيدة للبيانات المذكورة في البند رقم (۲)
من هذه المادة.يجب التأشير بالمحررات المثبتة لدين من الديون العادية على المورث الثابتة
بمحرر مصدق على التوقيع فيه أو موثق أو بموجب حكم قضائي نهائي في
صحف السجل العيني المخصصة لأعيان التركة أو حقوقها، ويجب على الدائن
إعلان كل ذي شأن بقيام الدين قبل التأشير به، ويحتج بهذا التأشير من تاريخ
حصوله. ومع ذلك إذا تم التأشير خلال سنة من تاريخ قيد الإرث فللدائن
أن يحتج بحقه على كل من تلقى من الوارث حقاً عينياً وقام بقيده قبل هذا
التأشير.Ask about this article
Guidance based on this article and the Kuwait legal sources available on this platform, separate from the original text.