Kuwait Court of Cassation principle number 2169
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Ownership of the sold real property. Its transfer is contingent upon registration of the sale contract. Rescission of the sale contract as a result of the seller’s sale of the sold real property. Its effect. The seller’s obligation to compensate the purchaser in accordance with the rules of tort liability, pursuant to the Law Regulating Obligations Arising from Unlawful Acts.
Arabic original
ملكية العقار المبيع. انتقالها رهن بتسجل عقد البيع. فسخ عقد البيع نتيجة بيع البائع للعقار المبيع. أثره. التزام البائع بتعويض المشترى طبقاً لقواعد المسئولية التقصيرية؛ عملاً بقانون تنظيم الالتزامات الناشئة عن العمل غير المشروع.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٢٥/٨٤ تجاري جلسة ١٤/١١/١٩٨٤ مج القسم الأول - المجلد الأول ص ٤٧٠) (والطعن ٢٦/٨٤ تجاري جلسة ١٤/١١/١٩٨٤ مج القسم الأول - المجلد الأول ص ٤٧٠)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 404. PDF pages: 404.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- ملكية المبيع. طبقاً لأحكام مجلة الأحكام العدلية. انتقالها بمجرد العقد. تسجيل الحقوق العينية العقارية التبعية و…
- الحكم الصادر من محكمة الأحوال الشخصية بتصحيح خطأ مادي في عقد هبة مسجل. إنسحاب أثره إلى تاريخ تسجيل الهبة. عدم …
- قرار تخصيص السكن الحكومي للمورث لا تنتقل به الملكية. وجوب تسجيل البيع الصادر به من الدولة.…
- مشترى العقار بعقد غير مسجل. دائن عادي بالالتزامات الشخصية المترتبة في ذمة البائع من العقد ولو صدر حكم بصحته ون…
- نقل الملكية لمشتري العقار في ظل قانون التسجيل العقاري ٥ لسنة ١٩٥٩. تراخيه إلى تاريخ التسجيل خلافاً لسائر آثار …
- المحررات التي تقبل لإثبات أصل الملكية. تحديدها في المادة ١٤ من قانون التسجيل العقاري. لا ينال من سلطة المحاكم …