Kuwait Court of Cassation principle number 2487
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Acts emanating from public authorities and administrative decisions resulting in depriving the lessee of enjoyment of the leased property. Constitute force majeure. The lessor is not obliged to warrant against them but bears their consequences. The lessee may request rescission or a reduction of the rent. The condition for this.
Arabic original
الأعمال الصادرة من السلطات العامة والقرارات الإدارية التي يترتب عليها حرمان المستأجر من الانتفاع بالمأجور. من قبيل القوة القاهرة. لا يلتزم المؤجر بضمانها لكنخ يتحمل تبعتها. للمستأجر طلب الفسخ أو إنقاص الأجرة. شرط ذلك.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٤١/٩٠ تجاري جلسة ٢/٢/١٩٩٢ مج القسم الثالث - المجلد الثالث ص ٣٩٠)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 459. PDF pages: 459.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- القسائم الصناعية المملوكة للدولة. لا تعتبر مالاً عاماً إنما من أموال الدولة الخاصة. أثر ذلك: موافقة الدولة على…
- فسخ العقود الملزمة للجانبين. لا يكون إلا بحكم قضائي أو باتفاق الطرفين. للقاضي الاستجابة لطلب الفسخ أو رفضه حسب…
- أثر فسخ العقد أو انفساخه. إعادة الحال إلى ما كانت عليه قبل العقد.…
- تقدير التعويض عن فسخ عقد العمل محدد المدة. من سلطة محكمة الموضوع ما دامت قد التزمت الضوابط المنصوص عليها في ال…
- فسخ عقد البيع نتيجة بيع البائع للعقار المبيع يجعل البائع مسؤولاً عن تعويض المشتري طبفاً لقواعد المسئولية التقص…
- مجال الرجوع إلى أحكام البيع في القانون المدنى بالنسبة لعقد المقاولة ينحصر في نطاق ما إذا وجد عيب في مواد العمل…