Kuwait Court of Cassation principle number 2516
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessor is obliged to enable the lessee to enjoy the leased property in a condition fit for the full intended enjoyment. The lessor’s breach of this obligation gives the lessee the right to seek rescission of the contract or reduction of the rent in proportion to the diminution in enjoyment. - Inferring whether or not a contracting party has breached his obligation. A matter of fact. Example.
Arabic original
المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر بهاذ الالتزام يترتب عليه حق المستأجر في طلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة بمقدار ما نقص من الانتفاع. - استخلاص إخلال المتعاقد بالتزامه من عدمه. موضوعي. مثال.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٢٢٦/٩٩ مدني جلسة ١٥/١/٢٠٠١ مج القسم الرابع - المجلد الخامس ص ٦٦٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 463. PDF pages: 463.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- القسائم الصناعية المملوكة للدولة. لا تعتبر مالاً عاماً إنما من أموال الدولة الخاصة. أثر ذلك: موافقة الدولة على…
- فسخ العقود الملزمة للجانبين. لا يكون إلا بحكم قضائي أو باتفاق الطرفين. للقاضي الاستجابة لطلب الفسخ أو رفضه حسب…
- أثر فسخ العقد أو انفساخه. إعادة الحال إلى ما كانت عليه قبل العقد.…
- تقدير التعويض عن فسخ عقد العمل محدد المدة. من سلطة محكمة الموضوع ما دامت قد التزمت الضوابط المنصوص عليها في ال…
- فسخ عقد البيع نتيجة بيع البائع للعقار المبيع يجعل البائع مسؤولاً عن تعويض المشتري طبفاً لقواعد المسئولية التقص…
- مجال الرجوع إلى أحكام البيع في القانون المدنى بالنسبة لعقد المقاولة ينحصر في نطاق ما إذا وجد عيب في مواد العمل…