Kuwait Court of Cassation principle number 2534
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Acts emanating from public authorities, including decisions issued by the administrative authority, which result in depriving the lessee of enjoyment of the leased premises or impairing such enjoyment. Constitute force majeure. The effect thereof. Depending on the seriousness of the impairment of enjoyment, the lessee may request rescission of the lease or reduction of the rent. Its condition.
Arabic original
الأعمال الصادرة من السلطات العامة ومنها القرارات الصادرة من جهة الإدارة والتي يترتب عليها حرمان المستأجر من انتفاعه بالمأجور أو الإخلال بالانتفاع به. تعد من قبيل القوة القاهرة. أثر ذلك. للمستأجر تبعاً لجسامة الإخلال بالانتفاع أن يطلب فسخ الإيجار أو إنقاص الأجرة. شرطه.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٠٩٩/٢٠٠٤ تجاري جلسة ٢١/١/٢٠٠٦ مج القسم الخامس - المجلد الثامن ص ٢٢٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 466. PDF pages: 466.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- القسائم الصناعية المملوكة للدولة. لا تعتبر مالاً عاماً إنما من أموال الدولة الخاصة. أثر ذلك: موافقة الدولة على…
- فسخ العقود الملزمة للجانبين. لا يكون إلا بحكم قضائي أو باتفاق الطرفين. للقاضي الاستجابة لطلب الفسخ أو رفضه حسب…
- أثر فسخ العقد أو انفساخه. إعادة الحال إلى ما كانت عليه قبل العقد.…
- تقدير التعويض عن فسخ عقد العمل محدد المدة. من سلطة محكمة الموضوع ما دامت قد التزمت الضوابط المنصوص عليها في ال…
- فسخ عقد البيع نتيجة بيع البائع للعقار المبيع يجعل البائع مسؤولاً عن تعويض المشتري طبفاً لقواعد المسئولية التقص…
- مجال الرجوع إلى أحكام البيع في القانون المدنى بالنسبة لعقد المقاولة ينحصر في نطاق ما إذا وجد عيب في مواد العمل…