Kuwait Court of Cassation principle number 52
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Law 35/78 concerning the Lease of Real Estate. What falls outside its scope of application: lease contracts containing essential terms unusual in ordinary leases. - Assessing the extent to which the contract contains essential terms unusual in ordinary leases. Within the authority of the court of merits.
Arabic original
القانون ٣٥/٧٨ في شأن إيجار العقارات. ما يخرج عن نطاق تطبيقه: عقود الإيجار المشتملة على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. - تقدير مدى اشتمال العقد على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي. من سلطة محكمة الموضوع.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١/٨٨ تجاري جلسة ٢٤/٤/١٩٨٨ مج القسم الثاني - المجلد الثالث ص ٤٢٠) (والطعن ٢٢٦/٩٠ تجاري جلسة ٩/٢/١٩٩٢ مج القسم الثالث - المجلد الثالث ص ٤٢٤)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 17. PDF pages: 17.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- معاهدة بروكسل الخاصة بسندات الشحن البحري. لا تسري إلا على المرحلة البحرية. المرحلة السابقة على الشحن أو اللاحق…
- القانون رقم ٣٥ لنسة ١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. ما يخرج عن نطاق تطبيقه. عقود الإيجار المشتملة على شروط جوهرية …
- استناد البلدية إلى أحكام القانون ٥/١٩٧٥ والمادة ٨٧٨ مدني. لا جدوى منه لخروج الأراضي المملوكة ملكية خاصة من مجا…
- وقوع عقد الإيجار على عين يراعى في تحديد أجرتها عوامل مادية ومعنوية تفوق أهميتها كثيراً أهمية العين ذاتها كالاس…
- اختصاص دائرة الإيجارات وفقاً لأحكام المرسوم بقانون رقم ٣٥/١٩٧٨. مناطه. ما يخرج عن هذا الاختصاص. مثال: دعوى رجو…
- استثناء أصحاب المحال الصغيرة التي لا تدار بالآت ميكانيكية وتستخدم عادة أقل من خمسة عمال من أحكام قانون العمل. …