Kuwait Court of Cassation principle number 849
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The tenant's payment of rent for the leased premises on its due dates. Mandatory so long as he enjoys them. Interference by a third party and deprivation of his enjoyment on a legal ground. Its effect. He may seek rescission of the contract or reduction of the rent with compensation, or withhold the rent and refrain from paying it. The condition thereof. That he promptly notify the landlord of the interference with his enjoyment. The fact giving rise to the right:
Arabic original
وفاء المستأجر بأجرة العين المؤجرة في مواعيدها. وجوبي ما دام منتفعاً بها. تعرض الغير له وحرمانه من الانتفاع بها بناءً على سبب قانوني. أثره. له أن يطلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة مع التعويض أو حبس الأجرة والامتناع عن الوفاء بها. شرط ذلك. أن يبادر بإخطار المؤجر بالتعرض الحاصل له في انتفاعه. الواقعة المنشئة للحق:Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٢٧٦/٢٠٠٩ تجاري جلسة ١٧/٥/٢٠١١ مجلة القضاء والقانون س ٣٩ ج ٢ ص ١٠٨)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 184. PDF pages: 184.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- تقديم صحيفة الدعوى أو الطلب هو الواقعة المنشئة للحق في استيفاء رسوم الدعوى التزام المدعى بها. متى اتصلت الدعوى…
- القرار الإداري الذي يصدر من سلطة تملك إصداره يكون منشئاً للحق الذي يقرره. ترتب آثاره من يوم صدوره. الحالة التي…
- الأحكام التي حازت حجية الأمر المقضي. حجة فيما فصلت فيه من الخصومة. عدم جواز نقض تلك الحجية بأدلة واقعية أو حجج…
- القرارات التي تصدرها جهة الإدارة للتعبير عن إرادتها في أدائها لوظيفتها. صدورها منها إما بناء على سلطة تقديرية …