Judicial principle — Kuwait Court of Cassation

Kuwait Court of Cassation principle number 875

State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office

English translation of the principle

A formal mortgage or special real estate privilege. Its enforceability against third parties is contingent upon its registration. The meaning of third parties. Everyone having a right prejudiced by the existence of the mortgage or privilege. - The seller's privilege over the real estate sold. It must be registered, whether the sale is registered or unregistered, to be effective against third parties. - Civil and commercial judgments issued after Law No. 100/83 came into force against persons referred to the Shares Corporation: their enforcement is stayed until their cases are determined pursuant to Law 75/1983. Excepted from this are judgments whose beneficiaries have mortgages or special privileges, provided that those mortgages and rights are registered.
Arabic original
الرهن الرسمي أو حق الامتياز الخاص العقاري. نفاذه في حق الغير رهن بقيده. المقصود بالغير. هو كل من له حق يضار من وجود الرهن أو حق الامتياز. - امتياز البائع على العقار المبيع. وجوب قيده سواء أكان البيع مسجلاً أو غير مسجل ليسرى في حق الغير. - الأحكام المدنية والتجارية الصادرة بعد العمل بالقانون رقم ١٠٠/٨٣ ضد المحالين إلى مؤسسة الأسهم وقف تنفيذها حتى يبت في أمرهم طبقاً لأحكام القانون ٧٥/١٩٨٣ يستثنى من ذلك الأحكام التي لاصحابها رهو أو حقوق امتياز خاصة بشرط أن تكون هذه الرهون والحقوق مقيدة.
Original Arabic judgment citations

(الطعن ٣٤/٨٥ تجاري جلسة ١١/١٢/١٩٨٥ مج القسم الأول - المجلد الأول ص ٧٤٣)

Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 190. PDF pages: 190.

Ask the assistant about this principle

Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.

Related principles

Continue your case in the legal workspace

Open legal workspace