Kuwait Court of Cassation principle number 1674
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessee’s obligation to preserve and care for the leased property and his liability for any damage or destruction it sustains arising from his use of it in an uncustomary manner. His liability therefor is not discharged unless the damage or destruction arises from an external cause in which he had no hand. - The existence of damage or destruction in the leased property. A presumption that it occurred through the lessee’s fault unless the absence of that fault is established. The burden of proving its absence. Upon the lessee. Exception: an agreement to increase or reduce his liability. Article 295, Civil Code. - Increasing or reducing the lessee’s liability. Not among the mandatory rules. The implication thereof.
Arabic original
التزام المستأجر بحفظ المأجور ورعايته ومسئوليته عما يصيبه من تلف أو هلاك ناشئاً عن استعماله استعمالاً غير مألوف. لا ترتفع مسئوليته عنه إلا إذا كان التلف أو الهلاك ناشئاً عن سبب أجنبي لا يد له فيه. - وجود التلف أو الهلاك بالمأجور. قرينة على وقوعه بخطأ المستأجر ما لم يثبت انتفاء ذلك الخطأ. عبء إثبات انتفائه. على المستأجر. الاستثناء: الاتفاق على تشديد أو تخفيف مسئوليته. م ٢٩٥ مدني. - تشديد مسئولية المستأجر أو تخفيفها. ليست من القواعد الآمرة. مؤدى ذلك.Original Arabic judgment citations
(الطعنان ٧٣٢، ٧٣٨/٢٠٠٧ تجاري جلسة ٣/٥/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٢ ص ١٠١)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 320. PDF pages: 320.
Kuwait law articles mentioned in this principle
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- المقصود بالتعرض للمستأجر الذي يضمنه المؤجر هو التعرض القانوني الذي يرد على الإنتفاع بالعين المؤجرة. إذا وقع ال…
- عقد الإيجار من العقود الملزمة للجانبين يرتب في ذمة المؤجر التزاماً بتسليم المأجور مقابل التزام المستأجر بدفع ا…
- ضمان المؤجر للتعرض الشخصي المادي أو القانوني للمستأجر وامتناعه عن كل فعل مادي أو قانوني يرتب عدم استيفاء المست…
- التزام المؤجر بعدم التعرض للمستأجر في انتفاعه بالعين المؤجرة. أثره. تحدي المؤجر بتأجيرها للآخرين. لا يقبل. - ٣…
- إجازة المادة ٦١٠ مدني للمستأجر طلب إنهاء عقد الإيجار إذا جرت له ظروف غير متوقعة من شأنها أن تجعل استمرار الإيج…
- التزام المستأجر برد المأجور وملحقاته عند انتهاء الإيجار. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض. ما لم يكن هلاك المأجور…
