Kuwait Court of Cassation principle number 1823
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessee’s payment of rent for the leased property on its due dates. Mandatory as long as he enjoys it. A third party’s interference with him and deprivation of his enjoyment thereof on a legal ground. Its effect. He may request rescission of the contract or reduction of the rent with compensation, or withhold the rent and refrain from paying it. The condition for this. He must promptly notify the lessor of the interference with his enjoyment.
Arabic original
وفاء المستأجر بأجرة العين المؤجرة في مواعيدها. وجوبي ما دام منتفعاً بها. تعرض الغير له وحرمانه من الانتفاع بها بناءً على سبب قانوني. أثره. له أن يطلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة مع التعويض أو حبس الأجرة والامتناع عن الوفاء بها. شرط ذلك. أن يبادر بإخطار المؤجر بالتعرض الحاصل له في انتفاعه.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٢٧٦/٢٠٠٩ تجاري جلسة ١٧/٥/٢٠١١ مجلة القضاء والقانون س ٣٩ ج ٢ ص ١٠٨)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 350. PDF pages: 350.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- تخلف السبب المستتر أو عدم مشروعيته. مؤداه. بطلان الالتزام. - السبب المشروع مفترض في الالتزام متى يقوم الدليل ع…
- النص في الاتفاق في الالتزام بعمل على وجوب تنفيذ المدين الالتزام بنفسه أو استوجبت ذلك طبيعة الدين. آثره. للدائن…
- عبارة المخالصة الصريحة في استيفاء الطاعن كافة حقوقه العمالية. رجوعه في شيء من الحساب الذي تمخضت عنه تلك المخال…
- الشيك يحسب الأصل أداة وفاء دين قائم. ادعاء الساحب غير ذلك. وقوع عبء إثبات ما يدعيه عليه.…
- وفاء الدين بطريق الشيك معلق على شرط تحصيل قيمة الشيك. - الأصل أن المظهر للشيك ضامن للمظهر له ولكل حامل يليه وج…
- وجوب وفاء الالتزام بالعملة الأجنبية. شرطه. تضمن العقد شرطاً صريحاً بذلك. تخلف ذلك. أثره. وجوب الوفاء بالعملة ا…
