Kuwait Court of Cassation principle number 3280
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Acts of public authorities and administrative decisions resulting in depriving the lessee of - 644 - Lease enjoyment of the leased property. They constitute force majeure. The lessor is not obliged to warrant against them but bears their consequences. The lessee may request rescission or a reduction of rent. The condition therefor.
Arabic original
الأعمال الصادرة من السلطات العامة والقرارات الإدارية التي يترتب عليها حرمان المستأجر من - 644 - إيجار الانتفاع بالمأجور. من قبيل القوة القاهرة. لا يلتزم المؤجر بضمانها لكنه يتحمل تبعتها. للمستأجر طلب الفسخ أو إنقاص الأجرة. شرط ذلك.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٤١/٩٠ تجاري جلسة ٢/٢/١٩٩٢ مج القسم الثالث - المجلد الأول ص ٧٧٧)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 644–645.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- التنازل عن تراخيص فتح المركز الطبي للغير أو تأجيره من الباطن أو استثماره بواسطة الغير دون موافقة وزارة الصحة. …
- سبب الالتزام في العقود الملزمة للجانبين. ماهيته. - امتناع المؤجر عن تمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة.…
- التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود من الإيجار وتعه…
- التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة وضمان منع التعرض الصادر له من الغير بشأنه إذا كان مبن…
- المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر به…
- تسليم العين المؤجرة بالحالة المتفق عليها في العقد وعلى نحو لا يحول دون انتفاع المستأجر بها على الوجه الذي أعدت…