Kuwait Court of Cassation principle number 3284
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The lessor is obligated to enable the lessee to enjoy the leased property in a condition suitable for all the intended enjoyment. The lessor’s breach of this obligation gives rise to the lessee’s right to seek rescission of the contract or reduction of the rent to the extent of the diminished enjoyment. - Inferring whether or not a contracting party breached his obligation. A question of fact. Example.
Arabic original
المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر بهذا الالتزام يترتب عليه حق المستأجر في طلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة بمقدار ما نقص من الانتفاع. - استخلاص إخلال المتعاقد بالتزامه من عدمه. موضوعي. مثال.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٦٠٤/٩٩ تجاري جلسة ١٩/٢/٢٠٠١ مج القسم الرابع - المجلد الثاني ص ٥٣٧)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 645.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- التنازل عن تراخيص فتح المركز الطبي للغير أو تأجيره من الباطن أو استثماره بواسطة الغير دون موافقة وزارة الصحة. …
- سبب الالتزام في العقود الملزمة للجانبين. ماهيته. - امتناع المؤجر عن تمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة.…
- الأعمال الصادرة من السلطات العامة والقرارات الإدارية التي يترتب عليها حرمان المستأجر من - 644 - إيجار الانتفاع…
- التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود من الإيجار وتعه…
- التزام المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع بالعين المؤجرة وضمان منع التعرض الصادر له من الغير بشأنه إذا كان مبن…
- تسليم العين المؤجرة بالحالة المتفق عليها في العقد وعلى نحو لا يحول دون انتفاع المستأجر بها على الوجه الذي أعدت…