Kuwait Court of Cassation principle number 3293
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Total destruction of the leased property during the period for which rent is claimed, for a cause in which one of the contracting parties has no inevitability. Its implication. Automatic dissolution of its lease by operation of law owing to the absence of its subject matter. The effect thereof. Extinction of the lessee's obligation to pay rent for that period.
Arabic original
هلاك العين المؤجرة هلاكاً كلياً أثناء المدة المطالب بأجرتها لسبب لا بد لأحد المتعاقدين فيه، مؤداه. انفساخ عقد إيجارها بقوة القانون لإنعدام محله. أثر ذلك. زوال التزام المستأجر بدفع الأجرة عن تلك الفترة.Original Arabic judgment citations
(الطعن ١٦١/٨٥ تجاري جلسة ٢٤/٦/١٩٨٧ مج القسم الثاني - المجلد الأول ص ٦٣٥)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 647.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- خلو المأجور وقت التسليم من صفة كفل المؤجر للمستأجر وجودها فيه. موجب للضمان حتى ولو لم ينقص تخلفها منفعة أو يؤد…
- بطلان عقد استغلال العين لا يحول دون الالتزام بمقابل استغلالها باعتباره تعويضاً معادلاً للمنفعة التي استُوفيت.…
- سبب الإلتزام في العقد الملزم للجانبين هو التزام المتعاقد الآخر. - القواعد العامة في الالتزامات المتقابلة في ال…
- التزام المستأجر برد المأجور وملحقاته عند انتهاء الإيجار. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض ما لم يكن هلاك المأجور …
- رجوع أحد أطراف عقد التأمين على مستأجر السيارة بحق ناشىء عن عقد التأمين. غير جائز. مادام أن المستأجر لم يتملك ا…
- التزام المستأجر بالمحافظة على المأجور ورده بالحالة التي تسلمه عليها إلا إذا هلك أو تلف بغير خطأ يسأل عنه. ليس …