Kuwait Court of Cassation principle number 4030
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The purchaser of real property. A particular successor to the seller. The effect thereof. He has the right to claim compensation for usurpation of the property. - The Municipality’s seizure of the disputed land on a date preceding its purchase by the respondent, without following the procedures stipulated in the Expropriation Law. The consequence thereof. Its liability for compensation vis-à-vis the previous owner. Transfer of the latter’s right to claim compensation to the purchaser to whom ownership devolved. - 789 - Ownership
Arabic original
مشتري العقار. خلف خاص للبائع. أثر ذلك. أن له الحق في طلب التعويض عن غصب العقار. - استيلاء البلدية على أرض النزاع في تاريخ سابق على شراء المطعون ضده لها دون اتباع الإجراءات المنصوص عليها في قانون نزع الملكية. مؤدي ذلك. مسئوليتها عن التعويض في مواجهة المالك السابق. انتقال حق الأخير في المطالبة بالتعويض إلى المشتري الذي آلت إليه الملكية. - 789 - ملكيةOriginal Arabic judgment citations
(الطعنان ٤٦، ٥٠/٩٩ مدني جلسة ١٨/١٠/١٩٩٩ مج القسم الرابع - المجلد السادس ص ٥٣٦)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 789.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- سقوط الحق في الشفعة بفوات الميعاد المنصوص عليه بالمادة ٩٠٣ /ب من القانون المدني والذي يبدأ من تاريخ تسجيل عقد …
- عدم تسجيل حكم صحة ونفاذ بيع العقار. أثره. المشتري مجرد دائن عادي ولا تنتقل إليه الملكية.…
- عقد البيع غير المسجل المبرم في ظل قانون التسجيل العقاري لا تنتقل به الملكية إلى المشتري. أساس ذلك. - 787 - ملك…
- بيع ملك الغير وفقاً لأحكام المجلة العدلية. صحيح ولكنه موقوف على إجازة المالك.…
- بيع ملك الغير في قانون التجارة السابق ٢ لسنة ١٩٦١. لا يرتب نقل ملكية العقار المبيع مالم يجزه المالك الحقيقي.…
- عقد البيع. عقد رضائي. انعقاده في شكل خاص. غير لازم. - تملك الأجنبي لعقار. غير جائز. العربي المنتمي بجنسيته لبل…
