تسجيل عقد بيع العقار — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٢٩
دولة الكويت · المواد المدنية — المجلد العاشر · وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني
نص المبدأ كما ورد في المجموعة
بطلان الاتفاق في بيع الوفاء يلحق بالعقد منذ نشأته بمجرد احتفاظ البائع بحقه في استرداد المبيع في مقابل رد الثمن إلى المشتري. عدم زوال البطلان عن البيع فينقلب صحيحاً بعدم رده مهما طال الزمن إذا أخل المتعاقدان أحدهما أو كلاهما بالتزاماته التعاقدية. لا يغير من ذلك تسجيل ذلك العقد. علة ذلك.
(الطعن ٢٣٧/٢٠٠٨ مدني جلسة ٢٩/٤/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون - س ٣٧ ج ٢ ص ٣٦٣)
المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد العاشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. ص ٤٠٠. صفحات الملف الرقمي: 400.
ما المقصود بالقاعدة القضائية؟
مبدأ مستخلص من أحكام محكمة التمييز، لا مادة تشريعية؛ تطبيقه مرتبط بوقائع الحكم وسياقه. أي شرح من المساعد استرشادي وليس اقتباساً من المحكمة.
اسأل المساعد الذكي عن هذه القاعدة
شرح مبني على نص المبدأ وبيانات مصدره، منفصل عن نص المجموعة القضائية.
تابع حالتك في مساحة قانونية
الدخول إلى مساحة قانونيةقواعد أخرى في: تسجيل عقد بيع العقار
- عقود التصرف المنشئة والناقلة للحقوق العينية العقارية ومنها حق الملكية. من عقود التراضي. صدور ق ٥/١٩٥٩ بشأن الت…
- إدارة التسجيل والتوثيق. تسجيلها البيع بناء على حكم تضمن بأسبابه قضاءً نهائياً حائزاً لقوة الأمر المقضي بأن الم…
- إدارة التسجيل العقاري هي الجهة المعنية بالخطاب في خصوص التقيد في إثبات الملكية عند التسجيل بمحاضر وضع اليد الص…
- صدور القانون رقم ٥ لسنة ١٩٥٩ بشأن التسجيل العقاري. اقتصاره على جعل نقل الحقوق العينية يتم بالتسجيل دون ما عدا …
- دعوى الاستحقاق الفرعية. هي التي ترفع من الغير أثناء إجراءات التنفيذ بطلب استحقاق عقار كله أو جزء منه وبطلب بطل…
- الحكم الصادر ضد البائع فيما يتعلق بالعقار المبيع من نزاع. اعتباره حجة على المشتري طالما لم يسجل عقده عند صدوره…