- التزامات المؤجر والمستأجر — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ١٨

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

المؤجر يلتزم بتمكين المستأجر من الانتفاع بالمأجور بحالة صالحة للانتفاع به كل الانتفاع المقصود. إخلال المؤجر بهاذ الالتزام يترتب عليه حق المستأجر في طلب فسخ العقد أو إنقاص الأجرة بمقدار ما نقص من الانتفاع. - العقد الملزم للجانبين. عدم وفاء أحد المتعاقدين بالتزامه. أثره. جواز طلب المتعاقد الآخر بفسخه بعد إعذاره. م ٢٠٩ مدني. - تقدير مبررات فسخ العقد وتحديد الجانب المقصر أو نفيه. من سلطة محكمة الموضوع. شرط ذلك. لا إلزام عليها في تتبع الخصوم في مختلف أقوالهم ومناحي دفاعهم. كفاية الرد الضمني. مثال.

(الطعن ١٢١٤/٢٠٠٨ تجاري جلسة ٩/٣/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ١ ص ٣٢٥)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. ص ٣١٨. صفحات الملف الرقمي: 318.