- التزامات المؤجر والمستأجر — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ١٩
دولة الكويت · المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني
نص المبدأ كما ورد في المجموعة
سبب الالتزام في العقود الملزمة للجانبين. التزام المتعاقد الآخر. مقتضاه. - عقد الإيجار. يرتب التزام المؤجر بتسليم المأجور وملحقاته والتزام المستأجر بدفع الأجرة في المواعيد المتفق عليها فيه. - ٣١٨ - التزام - اشتراط دفع الأجرة مقدماً. ليس للمستأجر طلب تسليم العين المؤجرة أو التعويض عن عدم التسليم إلا بعد سداد الأجرة مقدماً. للمؤجر الحق في حبس العين حتى قيام المستأجر بتنفيذ التزامه أو طلب الفسخ. مثال.
(الطعن ١٢١٤/٢٠٠٨ تجاري جلسة ٩/٣/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ١ ص ٢٥٤)
المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. ص ٣١٨. صفحات الملف الرقمي: 318–319.
ما المقصود بالقاعدة القضائية؟
مبدأ مستخلص من أحكام محكمة التمييز، لا مادة تشريعية؛ تطبيقه مرتبط بوقائع الحكم وسياقه. أي شرح من المساعد استرشادي وليس اقتباساً من المحكمة.
اسأل المساعد الذكي عن هذه القاعدة
شرح مبني على نص المبدأ وبيانات مصدره، منفصل عن نص المجموعة القضائية.
تابع حالتك في مساحة قانونية
الدخول إلى مساحة قانونيةقواعد أخرى في: - التزامات المؤجر والمستأجر
- المقصود بالتعرض للمستأجر الذي يضمنه المؤجر هو التعرض القانوني الذي يرد على الإنتفاع بالعين المؤجرة. إذا وقع ال…
- عقد الإيجار من العقود الملزمة للجانبين يرتب في ذمة المؤجر التزاماً بتسليم المأجور مقابل التزام المستأجر بدفع ا…
- ضمان المؤجر للتعرض الشخصي المادي أو القانوني للمستأجر وامتناعه عن كل فعل مادي أو قانوني يرتب عدم استيفاء المست…
- التزام المؤجر بعدم التعرض للمستأجر في انتفاعه بالعين المؤجرة. أثره. تحدي المؤجر بتأجيرها للآخرين. لا يقبل. - ٣…
- إجازة المادة ٦١٠ مدني للمستأجر طلب إنهاء عقد الإيجار إذا جرت له ظروف غير متوقعة من شأنها أن تجعل استمرار الإيج…
- التزام المستأجر برد المأجور وملحقاته عند انتهاء الإيجار. إخلاله بذلك. التزامه بالتعويض. ما لم يكن هلاك المأجور…