- التزام البائع بنقل الملكية والتسليم — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٢٥
دولة الكويت · المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني
نص المبدأ كما ورد في المجموعة
الملكية العقارية. انتقالها بالتسجيل سواء بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير. أساس ذلك. م٧ من قانون التسجيل العقاري. عدم تمام التسجيل. أثره. - مشتري العقار غير المسجل له أن يحيل الحقوق الشخصية الناشئة من العقد لآخر وفقاً لإجراءات الحوالة. كما أن من حقه أن يتصرف بالبيع في العقار إلى مشتر ثان بعقد بيع مستقل بذاته عن عقد شرائه.
(الطعن ٧٧٨/٢٠٠٦ تجاري جلسة ١١/٣/٢٠٠٨ مجلة القضاء والقانون - س ٣٦ ج ١ ص ٢٧٢)
المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 533.
ما المقصود بالقاعدة القضائية؟
مبدأ مستخلص من أحكام محكمة التمييز، لا مادة تشريعية؛ تطبيقه مرتبط بوقائع الحكم وسياقه. أي شرح من المساعد استرشادي وليس اقتباساً من المحكمة.
اسأل المساعد الذكي عن هذه القاعدة
شرح مبني على نص المبدأ وبيانات مصدره، منفصل عن نص المجموعة القضائية.
تابع حالتك في مساحة قانونية
- التحدث مع الذكاء الاصطناعي القانوني عن حالتك
- رفع العقود والمستندات وملفات القضية وتحليلها
- تحليل الموقف القانوني ونقاط القوة والضعف
- المساعدة في إعداد المذكرات والصحف والطلبات القانونية
- إجابات مبنية على القوانين الكويتية المعتمدة في المنصة
- متابعة استفساراتك القانونية في سياق واحد
قواعد أخرى في: - التزام البائع بنقل الملكية والتسليم
- دعوى المشتري بطلب التعويض بسبب عدم تنفيذ التزام البائع بتسليم المبيع في الزمان والمكان المحددين له. استناد الح…
- العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو قانون المتعاقدين الذي تستقر به العلاقة بينهما. الاتفاق فيه على تعديل شروط…
- عقد البيع. أثره. تسليم المبيع دون التوقف على تسجيله. كيفية التسليم.…
- الدعوى بطلب تسليم المبيع. اتساعها لبحث كافة ما يقدم فيها من دفوع ومنها الدفع بالصورية. علة ذلك.…
- تنفيذ البائع لالتزامه بتسليم المبيع. كيفية حصوله. عبء إثبات قيامه بوضع المبيع تحت تصرف المشتري. على عاتق البائ…
- تحديد ميعاد تسليم المبيع طبقاً لاتفاق المتعاقدين أو ما جرى به العرف أو تقتضيه طبيعة المبيع. واقع تستقل محكمة ا…