التزامات المستأجر — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٣١

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

الحكم بإلزام المستأجر بتسليم العين المؤجرة. تسليم مفتاح العين لإدارة التنفيذ لا يتحقق به تنفيذه. وجوب إخلاء العين مما يشغلها ووضعها تحت يد المؤجر المحكوم له دون عائق على نحو يحقق المقصود من الحكم. - القضاء بإلزام المستأجر بمقابل انتفاعه بالعين بعد انقضاء عقد الإيجار. تعويض للمؤجر عن شغل المستأجر للعين دون سند. عدم صلاحيته تعويضاً عن إخلاله بتنفيذ الحكم الصادر ضده بإزالة الإشغالات الموجودة بالعين على نفقته. أساس ذلك: اختلاف الخطأ وماهية الضرر وتاريخ وقوعه في الحالتين. - الفساد في الاستدلال. عيب يشوب منطق المحكمة في فهم الواقع المطروح عليها في الدعوى ويمس سلامة استنباطها ويقودها إلى نتيجة لا تتلاءم مع المقدمات المطروحة عليها. مثال بشأن استدلال المحكمة من تسليم مفتاح العين المؤجرة إلى إدارة التنفيذ والحكم بمقابل الانتفاع على أنه يعتبر تعويضاً عن إزالة الإشغالات بها.

(الطعن ٣٨٥/٢٠٠٧ مدني جلسة ٧/٦/٢٠١٠ مجلة القضاء والقانون - س ٣٨ ج ٢ ص ٣٢٦)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 653.