القانون الواجب التطبيق — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٤٠

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

القانون٣٥لسنة١٩٧٨فيشأنإيجارالعقارات.لاينطبقعلىعقودالإيجارفيأحوالمعينةمنها العقود المنطوية على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي.علة ذلك. أن هذه الشروط تُعد قرينة على أن نية الطرفين انصرفت إلى إنشاء عقد يغاير الإيجار المعني في هذا القانون وإن اتخذ اسمه وتسري على علاقة الطرفين أحكام قانون التجارة أو غيرها حسب الأحوال. - 662 - إيجار - استخلاص ما عناه المتعاقدان من عقدهما وتقدير مدى اشتماله على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي وتقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه من عدمه. واقع لمحكمة الموضوع. شرطه.

(الطعن ٦١٢/٢٠٠٧ تجاري جلسة ٧/٤/٢٠٠٩ مجلة القضاء والقانون س- ٣٧ ج ٢ ص ٣٧)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — المواد المدنية — المجلد الحادي عشر — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. صفحات الملف الرقمي: 662–663.