قواعد التمييز المواد المدنية — المجلد الحادي عشر
وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني · من 1/10/1972 حتى 31/12/2011 · 4,126 قاعدة متاحة
البحث في هذه المجموعةالحيازة ووضع اليد - التقادم المكسب
القاعدة ٤١٦٠الحيازة لا تعتبر سبباً لكسب الملكية في مجلة الأحكام العدلية. علة ذلك. استمرارها مدة خمسة عشرة عاماً هادئة ظاهرة بنية التملك. اعتبارها قرينة شرعية وقانونية علي أن الحائز هو المالك. …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٣- القاعدة ٤١٦١حظر وضع اليد على أملاك الدولة بقصد تملكها داخل أو خارج خط التنظيم. أساس ذلك: أن كل عقار لا مالك له يكون ملكاً للدولة. مثال.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٤
- القاعدة ٤١٦٢للخلف ضم مدة وضع يده علي العقار إلي مدة وضع يد سلفه. الغاية منه: استكمال المدة المقررة لإعتبار حيازته دليلاً علي الملكية. -تحصيلوضعاليدومظاهرهوتوافرهركنيهالماديوالمعنويأوانقضائهماو…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٤
- القاعدة ٤١٦٣الدفع بعدم سماع الدعوى لمرور الزمان. وروده علي دعوى الملك. شرطه. حق الدولة في التمسك بهذا الدفع. علة ذلك. - للدولة تملك أموال الأفراد بأي طريق من طرق كسب الملكية. جواز تخصيصها للمن…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٤
- القاعدة ٤١٦٤الدفع بعدم سماع الدعوى لمرور الزمان. وروده على دعوى الملك متى تركها المالك مدة خمس عشرة سنة مع قيام مقتضاها من وضع الغير يده عليها وإنكاره حق مالكها. - المادة ١٦٦٠ من مجلة الأحكام …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٤
- القاعدة ٤١٦٥تحصيل وضع اليد ومظاهرة وتقدير أدلة الدعوى والوقائع التي تؤدي إلى توافره بركنيه المادي والمعنوي كدليل على الملكية وتحديد بدايته واستمراره. واقع. استقلال محكمة الموضوع بتقديره. شرط ذ…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٥
- القاعدة ٤١٦٦الأراضي الواقعة داخل خط التنظيم العام جنوب الدائري الخامس. الأصل. إعتبارها واقعة في حدود الملكية الخاصة فيما عدا ما يثبت أنه مملوك للدولة. أثره. الإدعاء من جانب الأفراد بملكية أرض …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٥
- القاعدة ٤١٦٧الحيازة في ظل العمل بمجلة الأحكام العدلية. متى تعتبر قرينة شرعية وقانونية على الملكية. حيازة الطاعن للعقار مدة سبع سنوات لا تكمل بها المدة المقررة. - النص في القانون المدني علي عدم…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٥
- القاعدة ٤١٦٨تحصيل وضع اليد على العقار وتقدير الأدلة التي تؤدي إلي توافر الحيازة بركنيها كدليل على الملكية. من سلطة محكمة الموضوع. شرط ذلك.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٥
- القاعدة ٤١٦٩حيازة العقار والظهور عليه بمظهر المالك مدة خمس عشر سنة قرينة شرعية وقانونية على ملكية الحائز وله أن يضم مدة وضع يده لمدة وضع يد سلفه لاستكمال المدة المقررة قانوناً. - تحصيل وضع الي…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٥
- القاعدة ٤١٧٠طلب الحكم بصحة ونفاذ عقد بيع. اختلافه عن طلب الحكم بتثبيت الملكية بوضع اليد المكسب لها موضوعاً وسبباً. استناد الأول لعقد بيع غير مسجل للحصول على حكم يقوم تسجيله مقام تسجيل العقد في…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٦
- القاعدة ٤١٧١حيازة العقار حيازة ظاهرة وهادئة ومستمرة لخمسة عشر سنة. قرينة علي ملكية الحائز.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٦
- القاعدة ٤١٧٣حيازة العقار حيازة ظاهرة وهادئة ومستمرة خمسة عشر سنة قرينة شرعية وقانونية على الملكية وللخلف ضم مدة وضع يده لمدة وضع يد سلفه لاستكمال هذه المدة. - استخلاص وضع اليد وأدلة توافر الحي…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٦
- القاعدة ٤١٧٤الأراضي الغير مملوكة للأفراد والعقارات التي مات ملاكها دون وارث. تملك الدولة لها. الأراضي الواقعة في حدود الملكية الخاصة ولم يثبت ملكية الدولة لها. للأفراد الإدعاء بملكيتها وإقامة …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٦
- القاعدة ٤١٧٥الاختلاف بين دعوى الملكية ودعوى الحيازة. ماهيته. أن الأولي تحمي حق الملكية وما يتفرع منه من حقوق عينية ويتناول البحث فيها أساس الحق المدعى به ومشروعيته. أما الثانية فالغرض منها حما…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٧
- القاعدة ٤١٧٦عدم سماع الدعوى. شرطه. ترك العين مع قيام الدعوى وغصب الغير للعين وتعديه عليها وإنكار حق مالكها. مجرد ترك العين وإهمالها وعدم ممارسة أي حق عليها مهما طال الزمن دون أن يتعرض لها أحد …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٧
- القاعدة ٤١٧٧وجود أرض لم يسبق تملكها لأحد الأفراد أو مات مُلاكها بلا ورثة. أثره. أيلولة ملكيتها للدولة. المادة ٨٧٨ ق المدني. - الأرض الواقعة داخل خط التنظيم العام جنوب الطريق الدائري الخامس وقر…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٧
- القاعدة ٤١٧٨المصورات الجوية. إعتبارها حجة على الكافة بما تدل عليه. عدم مساس ذلك بسلطة محكمة الموضوع في تقدير دلالة ما تحويه. استخلاص وضع اليد على العقار وتقدير الأدلة التي تؤدي إلى توافر الحيا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٨
- القاعدة ٤١٧٩صفة الحائز للعقار المرهون والذي يجوز له طلب تطهيره من الرهن. شرط تحقق تلك الصفة له: أن تكون ملكية العقار قد انتقلت إليه بأي سبب غير الميراث. مثال لعدم توافر تلك الصفة.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٨
- القاعدة ٤١٨٠طلب تثبيت الملكية بوضع اليد. مقصوده الحصول على حكم مقرر لثبوت الملكية عن طريق الحيازة. مثال لما يعد طلباً جديداً في الاستئناف.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٨
- القاعدة ٤١٨١حسُن النية الذي يعتد بتوافره لدى الخلف الخاص لعدم الاحتجاج عليه بأثر فسخ العقد المبرم مع سلفه. مناطه. عدم علمه عند التصرف بالسبب الذي أفضى إلى فسخ العقد ولم يكن في مقدوره أن يعلم ب…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٨
- القاعدة ٤١٨٢الأصل أن الأرض خارج خط التنظيم تعتبر ملكاً للدولة. الاستثناء: الأرض الواقعة بجزيرة فيلكا تبقى على ملكية أصحابها إذا أثبتوا ملكيتهم لها بأحد طرق الإثبات المعتبرة. عجزهم عن ذلك. أثره…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٨
- القاعدة ٤١٨٣لجنة السندات المنشأة وفقاً لأحكام القانون ١٨/١٩٦٩. لجنة إدارية. عدم اختصاصها بالتحقق من مظاهر وضع اليد كركن مادي للحيازة. القرارات الصادرة منها. توصيات غير ملزمة لا تحجب القضاء عن …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٩
- القاعدة ٤١٨٤احتفاظ المورث بحيازة العين التي تصرف فيها لأحد ورثته وبحقه في الانتفاع بها مدى حياته. قرينة قانونية على أنه تصرف مضاف إلى ما بعد الموت فتسري عليه أحكام الوصية. شرط ذلك: أن يكون الت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٩
- القاعدة ٤١٨٥الأراضي الواقعة خارج خط التنظيم. من أملاك الدولة. عدم جواز الإدعاء بأي ملكية فردية عليها. الاستثناء. حالاته. م ٢/٥ ق ٥ لسنة ١٩٧٥. قصر أثر الادعاء على منح صاحبه مقابل الأرض المدعى ب…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٩
- القاعدة ٤١٨٦دعوى منع التعرض. قصرها على الحائز بمعناه القانوني. وجوب استمرار حيازته ثلاث سنوات كاملة لمنع التعرض له. العمل المادي أو التصرف القانوني الذي يتضمن بطريقة مباشرة أو غير مباشرة معارض…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨١٩
- القاعدة ٤١٨٧دعاوى الحيازة التي لا يجوز الجمع بينها وبين المطالبة بالحق. ماهيتها. دعاوى استمرار الحيازة ومنع التعرض ووقف الأعمال الجديدة. دعوى طلب استحقاق العقار المحجوز عليه وبطلان إجراءات الت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٠
- القاعدة ٤١٨٨دعاوى الحيازة. أساسها. الحيازة المادية بشروطها القانونية سواء كان الحائز صاحب حق على الشيء الذي يحوزه أم لا. لا يجوز للمحكمة متى وجدت أن الحيازة المادية بشرائطها ثابتة أن تقيم حكمه…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٠
- القاعدة ٤١٩٠التقادم المسقط. لا يبدأ سريانه إلا من الوقت الذي يصبح فيه الدين مستحق الأداء. م٤٤٥/١ مدني. - إبقاء القانون ٧٨ لسنة ١٩٨٦ بتعديل القانون ١٨ لسنة ١٩٦٩ بشأن تحديد أملاك الدولة خارج خط …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٠
- القاعدة ٤١٩١الترك الموجب لعدم سماع الدعوى في ظل العمل بمجلة الأحكام العدلية. ماهيته. مجرد ترك العين أو إهمالها وعدم ممارسة أي حق عليها دون أن يتعرض لها أحد أو يغتصبها وينكر حق مالكها فيها. لا …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢١
- القاعدة ٤١٩٣للشريك على الشيوع الرجوع بريع حصته في المال الشائع على الشركاء واضعي اليد على ما يزيد عن حصصهم فيه كل بقدر نصيبه في هذه الزيادة. - تحصيل وضع اليد ومظاهره وتوافر ركنيه المادي والمعن…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢١
- القاعدة ٤١٩٤دعوى استرداد الحيازة. عدم جواز دفعها بدعوى الحق. علة ذلك:أنها تقوم على رد الاعتداء غير المشروع على الحيازة دون النظر إلى صفة واضع اليد أو التعرض لبحث الحق. كفاية أن يكون لرافعها حي…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢١
- القاعدة ٤١٩٥الدائن المرتهن. اعتصامه بحسن نيته. شرطه. أن يكون العقار المرهون مملوكاً للمدين. - بيع الوفاء. ما يشترط فيه. احتفاظ البائع بحق استرداد المبيع مقابل رد الثمن. أخذ المشرع بما يجري علي…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٢
- القاعدة ٤١٩٦التصرف لأحد الورثة مع الاحتفاظ بحيازة العين وبحق الانتفاع بها مدى الحياة. إعتباره تصرفاً مضافاً إلى ما بعد الموت. م ٩٤٣ مدني. سريانه على عقد الهبة. - القرينة القانونية الواردة بنص …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٢
- القاعدة ٤١٩٧حيازة العقار مستوفاة لشرائطها القانونية لمدة خمس عشرة سنة. إعتبارها قرينة قانونية على ملكية الحائز. يجوز للخلف أن يضم مدة وضع يد سلفه على العقار إلى مدة وضع يده لاستكمال المدة المق…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٢
- القاعدة ٤١٩٨تقدير حيازة العقار الموهوب ووضع اليد عليه وتقدير الأدلة واستنباط القرائن التي تؤدي إلى توافر الحيازة أو نفيها. من مسائل الواقع. استقلال محكمة الموضوع بها بغير معقب. شرطه. إقامة قضا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٢
- القاعدة ٤١٩٩دعوى التعويض عن منع حائز العقار عن حيازته. المدعي عليه فيها هو كل ممن يرتكب فعلاً إيجابياً على العقار يؤدي إلى ذلك المنع. كفاية أن تكون حيازة الحائز حيازة مادية حالية بأن تكون يده …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٣
- القاعدة ٤٢٠٠احتفاظ المورث بحيازة العين التي تصرف فيها لأحد ورثته وبحقه في الانتفاع بها مدى حياته. قرينة قانونية على أنه تصرف مضاف إلى ما بعد الموت فتسري عليه أحكام الوصية. شرط ذلك: أن يكون الت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٣
- القاعدة ٤٢٠١الغصب هو انعدام سند الحيازة. عدم اعتباره كذلك إلا إذ تجرد وضع اليد من سند قانوني. الإقامة على سبيل التسامح لا تكسب حقاً وإن طالت مدتها. تقدير القصد من الإقامة. موضوعي. شرط ذلك. - ث…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٣
- القاعدة ٤٢٠٢بقاء الأموال الموقوفة على حالها محبوسة على سبيل التأبيد على حكم ملك االله تعالى مع التصدق بمنفعتها. عدم جواز التصرف فيها بأي نوع من أنواع التصرفات فلا يرد عليها البيع أو الهبة أو -…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٣
حيازة أموال الوقف
القاعدة ٤٢٠٣حائز العقار المرهون. سداده الدين المضمون أو جزءاً منه للدائن المرتهن. أثره. حلوله محل هذا الدائن في كافة حقوقه قبل المدين بمقدار هذا السداد. شمول ذلك الحلول للرهن الوارد على عقار ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٤- القاعدة ٤٢٠٤وضع اليد بنية التملك على أموال الوقف. مدته. ما يترتب على ذلك بشأن سماع الدعوى المقامة من متولي الوقف. - حيازة الغير لأموال الدولة أو الأشخاص المعنوية. لا يعتد بها. م ٩٠٦ مدني قبل ت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٤
حيازة القسائم الزراعية
القاعدة ٤٢٠٥بقاء الأموال الموقوفة على حالها محبوسة على سبيل التأبيد على حكم ملك االله تعالى مع التصدق بمنفعتها. عدم جواز التصرف فيها بأي نوع من أنواع التصرفات فلا يرد عليها البيع أو الهبة أو ا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٥الهبة والوصية
القاعدة ٤٢٠٦حق الانتفاع بالحيازات الزراعية. شروط التنازل عنه. م ٢/٢ من القرار ٦٥٧ لسنة ٢٠٠٣ بشأن تنظيم العلاقة بين الهيئة العامة لشئون الزراعة والثروة السمكية وحائزي القسائم الزراعية. - 825 - …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٥- القاعدة ٤٢٠٧سند الهبة الصادر قبل العمل بالقانون رقم ٥/١٩٥٩ والثابت التاريخ لدى كاتب العدل يعتبر من المحررات المقبولة لإثبات أصل الملكية.…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٦
- القاعدة ٤٢٠٨الهبة السابقة على صدور المرسوم الأميري ١٩/١٩٥٩ بقانون تنظيم القضاء. خضوعها لحكم القواعد المقررة بمجلة الأحكام العدليه بإعتباره القانون الذي تم التصرف في ظله. - الهبة. ماهيتها. تملي…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٦
- القاعدة ٤٢٠٩تسلم الموهوب له المال الموهوب وصيرورته في حيازته. واقعة مادية. أثره. له إثباتها بكافة طرق الإثبات القانونية بما فيها البينة. علة ذلك: حيازته لهذا المال. قرينة على الملكية. م ٩٢٣ مد…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٦
- القاعدة ٤٢١٠احتفاظ المورث بحيازة العين التي تصرف فيها لأحد ورثته وبحقه في الانتفاع بها مدى حياته. قرينة قانونية على أنه تصرف مضاف إلى ما بعد الموت فتسري عليه أحكام الوصية. شرط ذلك: أن يكون الت…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٦
- القاعدة ٤٢١١الوقف على غير وجوه الخير والوقف على الخيرات. التفرقة بينهما. مناطها. الوقف يُعدَُ خيرياً إذا كان على جهة من جهات البر التي لا تنقطع. بقاء هذه الأموال محبوسة أبداً على ملك االله تعا…المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٦
- القاعدة ٤٢١٢التصرف لأحد الورثة مع الاحتفاظ بحيازة العين وبحق الانتفاع بها مدى الحياة. اعتباره تصرفاً مضافاً إلى ما بعد الموت. م ٩٤٣ مدني. سريانه على عقد الهبة. - القرينة القانونية الواردة بنص …المواد المدنية — المجلد الحادي عشر · صفحة المصدر ٨٢٧