إيجار — قاعدة محكمة التمييز الكويتية رقم ٣٧٩

نص المبدأ كما ورد في المجموعة

القانون ٣٥ لسنة ١٩٧٨ في شأن إيجار العقارات. لا ينطبق على عقود الإيجار في أحوال معينة منها العقود المنطوية على شروط جوهرية غير مألوفة بالإيجار العادي. علة ذلك. أن هذه الشروط تعد قرينة على أن نية الطرفين انصرفت إلي إنشاء عقد يغاير الإيجار المعني في هذا القانون وإن - ٧٦ - تجاري اتخذ اسمه وتسري على علاقة الطرفين أحكام قانون التجارة أو غيرها حسب الأحوال. - استخلاص ما عناه المتعاقدان من عقدهما وتقرير مدى اشتماله على شروط جوهرية غير مألوفة في الإيجار العادي وتقدير مبررات الفسخ وكفاية أسبابه من عدمه. واقع لمحكمة الموضوع. شرطة.

(الطعن ٤٨١/٢٠٠٤ تجاري جلسة ١٣/١٢/٢٠٠٥ مج القسم الخامس - المجلد الثالث ص ٤٢٦)

المصدر: مجموعة المبادئ القانونية لمحكمة التمييز — التجاري والعمالي — المجلد التاسع — وزارة العدل — محكمة التمييز — المكتب الفني. ص ٧٦. صفحات الملف الرقمي: 76–77.