Kuwait Court of Cassation principle number 2098
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Ownership of immovable property. It transfers through registration, whether between the contracting parties or in relation to third parties. The basis thereof. Article 7 of Real Estate Registration Law 5/1959. Registration not being completed. Its effect. - An unregistered sale contract results in the transfer of ownership of the immovable property to the purchaser. Its implication. He may not request confirmation of his ownership on the basis of this contract. The challenged judgment adhering to this view and ruling to set aside the appealed judgment and dismiss the action. Correct.
Arabic original
الملكية العقارية. انتقالها بالتسجيل سواء بين المتعاقدين أو بالنسبة للغير. أساس ذلك. م ٧ من ق التسجيل العقاري ٥/١٩٥٩. عدم تمام التسجيل. أثره. - عقد البيع غير المسجل يرتب انتقال ملكية العقار إلى المشتري. مقتضى ذلك. لا يجوز له طلب تثبيت ملكيته بناءً على هذا العقد. التزام الحكم المطعون فيه هذا النظر والقضاء بإلغاء الحكم المستأنف ورفض الدعوى. صحيح.Original Arabic judgment citations
(الطعن ٢٤٨/٩٨ مدني جلسة ٢٧/١٢/١٩٩٩ مج القسم الرابع - المجلد الثالث ص ١٩٦)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 390. PDF pages: 390.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- صورية العقد الثابت بالكتابة. عدم جواز إثباتها بين المتعاقدين ما لم يدع المتعاقد وقوع احتيال على القانون بقصد ا…
- المحررات التي تقبل في إثبات أصل الملكية وفقاً للمادة ١٤ من قانون التسجيل العقاري. ماهيتها. - الطلب الذي يقدمه …
- المعنى بالخطاب بنص المادة ١٤ من قانون التسجيل العقاري رقم ١٥ لسنة ١٩٥٩ هي الجهة المنوط به التسجيل لا مساس بحق …
- التسجيل لا يصحح العقد الباطل ولا يكمل العقد الناقص. - ٣٨٧ - التزام…
- المعنى بالخطاب في المادتين ١٣، ١٤ من قانون التسجيل رقم ٥/١٩٥٩ هو الجهة المنوط بها إجراءات التسجيل. أثر ذلك.…
- المعنى بالخطاب في المادتين ١٣، ١٤ من قانون التسجيل رقم ٥/١٩٥٩ هو الجهة المنوط بها إجراءات التسجيل فتلتزم وحدها…
