Kuwait Court of Cassation principle number 2567
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 10 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
Total destruction of the leased property during the period for which rent is claimed, for a reason attributable to neither contracting party. Its consequence. The lease is dissolved by operation of law because its subject matter no longer exists. The effect thereof. Extinction of the lessee's obligation to pay rent for that period.
Arabic original
هلاك العين المؤجرة هلاكاً كلياً أثناء المدة المطالب بأجرتها لسبب لا يد لأحد المتعاقدين فيه. مؤداه. انفساخ عقد إيجارها بقوة القانون لإنعدام محله. أثر ذلك. زوال التزام المستأجر بدفع الأجرة عن تلك الفترةOriginal Arabic judgment citations
(الطعن ١٦١/٨٥ تجاري جلسة ٢٤/٦/١٩٨٧ مج القسم الثاني - المجلد الثالث ص ٢٦٣)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 10 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. Printed page 474. PDF pages: 474.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- حلول موعد استحقاق الأجرة. وجوب أن يسعى المؤجر إلى موطن المستأجر ليطالبه بالوفاء بها ما لم يوجد اتفاق أو عرف يق…
- استحالة تنفيذ التزام أحد المتعاقدي لسبب أجنبي لا يد له فيه. أثرها. انقضاء الالتزام المقابل وتفرغ العقد من مضمو…
- في العقود الملزمة للجانبين. اعتبارها مفسوخة لاستحالة تنفيذها. لا يمنع مسئولية المدين عن التعويض إذا كانت الاست…
- انفساخ العقد. أثره. التزام البائع بأن يرد للمشتري ما قبضه من ثمن.…
- الاستحالة التي تؤدي إلى انفساخ العقد. شرطها. ما لا يعد من ذلك. - تقدير مبررات فسخ العقد وكفاية أسبابه أو عدم ك…
- استحالة التنفيذ بسبب القوة القاهرة الذي يترتب عليها انفساخ العقد من تلقاء نفسه وانقضاء الالتزامات الناشئة عنه.…