Kuwait Court of Cassation principle number 2747
State of Kuwait · Civil Matters — Volume 11 · Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office
English translation of the principle
The final contract, rather than the preliminary contract, is that by which relations between the parties are settled and which alone becomes the law of the contracting parties from the date of its conclusion. - Agreement in the final contract to amend the conditions of sale by removing the condition requiring delivery of the property free of occupancies by a specified date and the sanction for its breach. Its consequence. This condition ceases to exist as of the date of registration of the preliminary contract. No entitlement to compensation for its breach except for the period preceding registration of the final contract.
Arabic original
العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو تستقر به العلاقات بين الطرفين ويصبح وحده قانون المتعاقدين من تاريخ إبرامه. - الاتفاق في العقد النهائي على تعديل شروط البيع بإسقاط شرط تسليم العقار خالياً من الشواغل في ميعاد معين والجزاء على مخالفته. مؤداه. عدم قيام هذا الشرط اعتباراً من تاريخ تسجيل العقد الابتدائي. عدم استحقاق التعويض عن مخالفته إلا عن الفترة السابقة على تسجيل العقد النهائي.Original Arabic judgment citations
(الطعنان ٨٧٥، ٨٧٩/٢٠٠٥ مدني جلسة ١٩/٣/٢٠٠٧ مجلة القضاء والقانون - س ٣٥ ج ١ ص ٤٤٦)
Source: Court of Cassation legal principles collection — Civil Matters — Volume 11 — Ministry of Justice — Court of Cassation — Technical Office. PDF pages: 532.
Ask the assistant about this principle
Guidance based on the principle and its source details, separate from the original collection text.
Related principles
- دعوى المشتري بطلب التعويض بسبب عدم تنفيذ التزام البائع بتسليم المبيع في الزمان والمكان المحددين له. استناد الح…
- العقد النهائي دون العقد الابتدائي هو قانون المتعاقدين الذي تستقر به العلاقة بينهما. الاتفاق فيه على تعديل شروط…
- عقد البيع. أثره. تسليم المبيع دون التوقف على تسجيله. كيفية التسليم.…
- الدعوى بطلب تسليم المبيع. اتساعها لبحث كافة ما يقدم فيها من دفوع ومنها الدفع بالصورية. علة ذلك.…
- تنفيذ البائع لالتزامه بتسليم المبيع. كيفية حصوله. عبء إثبات قيامه بوضع المبيع تحت تصرف المشتري. على عاتق البائ…
- تحديد ميعاد تسليم المبيع طبقاً لاتفاق المتعاقدين أو ما جرى به العرف أو تقتضيه طبيعة المبيع. واقع تستقل محكمة ا…
